Intérêt pour les maisons luxueuses de Westmount se maintient

  L’intérêt pour les maisons luxueuses de Westmount se maintient avec une vente à plus de 4 millions de dollars et une autre de 2 millions. Toutefois de façon générale , le marché immobilier du mois de janvier 2015 se situe aussi bas qu’il l’était en décembre 2013. Le taux de marge moyen de l’évaluation  était seulement à 1% ce qui est aussi bas qu’il l’a été en avril 2014. Le mouvement se manifeste dans les ventes d’appartements, trois se sont vendus en janvier. Un de ces condos implique le... Read The Rest →

L’achat d’une propriété est un investissement important

Lorsque vous considérez l’achat d’une propriété, déterminez d’abord si vous envisagez d’y habiter peu de temps ou longtemps. L’achat d’une maison ou d’une copropriété n’est pas uniquement une question domiciliaire, c’est aussi un important placement dont il faut prévoir l’horizon. Le grand avantage d’être propriétaire, c’est d’être complètement chez soi. C’est aussi de pouvoir compter sur du solide qui diversifie et consolide votre patrimoine. Mais avant de commencer vos recherches, faites d’abord vos devoirs. Le premier est sans aucun doute celui de consulter votre institution financière ou un courtier hypothécaire... Read The Rest →

On choisit d’abord un quartier

Tous les gens actifs en immobilier vous le diront : on choisit d’abord un quartier avant de choisir une propriété. Une propriété dans un secteur qui ne vous convient pas ne vous rendra pas heureux. Il vaut mieux déterminer d’abord le ou les quartiers qui vous intéressent. Quels critères prendre en compte ? Le premier ET le plus important est subjectif : si vous avez de l’attachement pour certains quartiers centraux ou périphériques, c’est un bon indice que vous aimerez y habiter. Fiez-vous à votre instinct. Prenez ensuite en compte... Read The Rest →

Le trimestre 2014 du marché immobilier à Westmount se termine sur une note plutôt positive !

Tout d’abord, j’aimerais profiter de cette occasion et vous souhaiter à tous la santé, le bonheur et la prospérité en 2015! Alors que nous entamons la nouvelle année, je voudrais donner un bref aperçu de la performance du marché immobilier sur le marché de Westmount pour les mois de novembre et décembre 2014. De façon générale, le dernier trimestre s’est terminé sur une note plutôt positive. Nous notons que les acheteurs semblaient prêts à payer les prix demandés par les vendeurs des grandes maisons de Westmount. Le prix moyen de... Read The Rest →

PK Subban se cherche-t-il une maison à Westmount ?

For all his flashiness, Subban professes not to know what “polarizing” means. ILLUSTRATION PAR OWEN FREEMAN En septembre dernier, suite à la signature de son contrat avec les Canadiens de Montréal, PK Subban se met en mode de …magasiner pour une maison. Pour la première fois dans sa carrière professionnelle , PK Subban pourrait considérer devenir propriétaire d’une résidence à Westmount. Alors qu’il a toujours été locataire tant dans le vieux Montréal qu’ailleurs dans la ville ou dans des hotels, il a maintenu son domicile à Toronto. Mais depuis septembre dernier tout... Read The Rest →

Les ventes d’octobre: une ruée soudaine!

Les nouvelles d’octobre du marché immobilier de Westmount ont été très encourageantes. En effet la valeur de la « maison typique » de Westmount a grimpé légèrement depuis septembre, signe d’un marché en bonne santé. Les propriétés haut de gamme et inscrites à un prix élevé bougent cependant plus lentement, car les acheteurs agissent plus prudemment. Fait nouveau à noter par rapport aux années passées, de nombreuses transactions sont conclues par des investisseurs étrangers (Chine, États-Unis et autres provinces canadiennes). La fin d’octobre a été marquée par cinq ventes réalisées... Read The Rest →

L’évaluation municipale joue un rôle important auprès des vendeurs de Westmount.

Septembre / Octobre 2014: Les activités du marché immobilier de Westmount, au cours des mois de septembre et d’octobre, continuent de favoriser l’acheteur. Bien que les prix de ventes soient souvent fixés en fonction de l’évaluation municipale, l’acheteur doit tenir compte de la valeur ajoutée de certaines rénovations souvent non visibles à l’œil nu mais essentielles à la santé d’une propriété: une nouvelle toiture, une nouvelle fournaise, de nouvelles fenêtres. Au cours du mois de septembre, le volume de ventes des maisons de moins de 1 million de dollars a repris... Read The Rest →

Statistiques du marché de Westmount

Août/Septembre 2014 : Avec l’arrivée de septembre, on s’aperçoit d’un vent encourageant au niveau du marché immobilier de Westmount. En effet, plusieurs acheteurs sont activement à la recherche de nouvelles propriétés. Il semble toutefois que les vendeurs vont garder le cap sur leur prix de vente demandé. J’aimerais aussi rappeler que le mois d’août a été une fois de plus l’un des mois les plus lent de l’année tout comme l’est aussi de façon générale le mois de décembre. Les maisons haut de gamme se sont vendues à un peu... Read The Rest →

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