Le trimestre 2014 du marché immobilier à Westmount se termine sur une note plutôt positive !

Tout d’abord, j’aimerais profiter de cette occasion et vous souhaiter à tous la santé, le bonheur et la prospérité en 2015! Alors que nous entamons la nouvelle année, je voudrais donner un bref aperçu de la performance du marché immobilier sur le marché de Westmount pour les mois de novembre et décembre 2014.

De façon générale, le dernier trimestre s’est terminé sur une note plutôt positive. Nous notons que les acheteurs semblaient prêts à payer les prix demandés par les vendeurs des grandes maisons de Westmount. Le prix moyen de 11 ventes en novembre, a été d’un peu plus de 1,7 millions$, et les marges n’étaient que deux pour cent au-dessus de l’évaluation.

Le marché des copropriétés et du condo demeure lent au cours de cette même période.

Dans le Westmount adjacent, les trois dernières inscriptions en dehors des limites de la ville (deux sur Côte des Neiges et un sur Redpath Crescent) étaient de plus de 1 million $. Cela pourrait être une démonstration que les acheteurs sont plus enclins à investir davantage dans leur maison qu’il y a quelques mois.

Comme à chaque année, la fin du trimestre 2014 et le début 2015, n’échappent pas à la tendance du marché immobilier qui demeure une période plus calme. Et il est toujours impossible de prédire l’avenir du marché de immobilier  même à Westmount. Loin dans l’échiquier de 2015, on pourrait imaginer que l’accord Canada-Chine aura des incidences sur le marché immobilier, les taux hypothécaires sont encore rassurants et que dire de la baisse du coût du pétrole.

 

Source: November sales – Andy Dodge & Associates is a Montreal-area real estate appraisal company

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