L’évaluation municipale joue un rôle important auprès des vendeurs de Westmount.

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Septembre / Octobre 2014: Les activités du marché immobilier de Westmount, au cours des mois de septembre et d’octobre, continuent de favoriser l’acheteur. Bien que les prix de ventes soient souvent fixés en fonction de l’évaluation municipale, l’acheteur doit tenir compte de la valeur ajoutée de certaines rénovations souvent non visibles à l’œil nu mais essentielles à la santé d’une propriété: une nouvelle toiture, une nouvelle fournaise, de nouvelles fenêtres.

Au cours du mois de septembre, le volume de ventes des maisons de moins de 1 million de dollars a repris (six de ces ventes se sont vendues à moins de 1 million de dollars). Les prix ont continué de demeurer à la hausse dans les zones adjacentes-Westmount. Le taux de marge moyen sur l’évaluation était de 22 pour cent, avec deux ventes en bas de l’évaluation.

Des 150 inscriptions des maisons de Westmount, 48 pour cent ont été mises sur le marché à plus de 2 millions de dollars.

Source: September Sales: Flat Market – Andy Dodge & Associates is a Montreal-area real estate appraisal company

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