Maison avenue Holton Westmount


Maison à étages

Year of construction: 1927

Splendide semi-détaché parfaitement situé à Westmount !

Magnifique demeure de 4 CAC avec grande terrasse extérieure surplombant le jardin avec garage.

Les pièces du Rez-de-chaussée, sobres et raffinées s’organisent autour du hall d’entrée.

Un spacieux et lumineux salon se trouve directement sur notre droite, à gauche, la salle à manger avec accès à la cuisine et ouvrant sur le balcon avec son espace BBQ.

La cuisine avec coin repas et accès extérieur permet aussi un accès au sous-sol.

À l’étage, se trouvent la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain attenante, une spacieuse salle familiale ainsi qu’une 2ème salle de bain.

Le 3ème niveau renferme deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec leur salle de bain.

Au sous-sol, on débarque directement dans la salle de jeux/ Gym avec accès direct au garage ainsi que salle de lavage et grand rangement.

Hauteur des plafonds:

Rez-de-chaussée/ 1er étage: 8’6″2ème étage: 8’4″3ème étage: 8’6″ Sous-Sol: 7’6″

—————————————————————————————

Les superficies indiqués sont selon l’évaluation foncière et le certificat de localisation.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurance.

Le choix de l’inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Room description

Floor RC

Hall d'entrée:5.6x3.1 P Autre
Salon:18.4x13.4 P Armoires encastrées Bois
Salle à manger:18.0x13.1 P Ouvre sur jardin ; Convectair Bois
Cuisine:15.3x11.1 P Bois
Salle d'eau:3.3x6.8 P Plancher chauffant Tuiles

Floor 2

Chambre à coucher principale:14.1x13.9 P Armoires encastrées;Convectair Tapis
Autre:5.8x9.6 P Douche à vapeur +Pl. chauffant Marbre
Autre:11.2x9.11 P Armoires encastrées Tapis
Salle familiale:12.8x12.5 P Armoires encastrées + Balcon Tapis
Salle de bains:8.2x5.6 P Bain Autre

Floor 3

Chambre à coucher:10.0x9.11 P Tapis
Chambre à coucher:10.3x9.10 P Tapis
Salle de bains:5.9x8.5 P Bain Céramique

Floor 0

Autre:18.7x12.2 P Tapis

Maison à étages


34 Av. Holton
Westmount, QC H3Y 2E8

1 795 000 $
Municipal taxes:
School taxes:
TOTAL:
8 298 $
1 740 $
10 038 $

Identifiant: 15471705

13 rooms
5 + 0 bedrooms
3 bathrooms
1 powder room

int(25) Lot size 13.72 × 25.3 M IRR.
Building size 10.36 × 9.29 M
Lot area 324.1 MC

Features

Mode de chauffage:Eau chaude
Approvisionnement en eau:Municipalité
Énergie pour le chauffage:Gaz naturel
Fondation:Béton coulé
Foyers-poêles:Foyer au bois
Garage:Attaché
Chauffé
Simple largeur
Proximité:Autre Avenue Greene
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Université
Salle de bains/salle d'eau:Attenante à la chambre principale
Sous-sol:6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Stationnement:Extérieur
Au garage
Système d'égouts:Municipal
Toiture:Autre Ardoise
Zonage:Résidentiel
Proximité:Garderie/CPE

Maison à étages

Year of construction: 1927

Splendide semi-détaché parfaitement situé à Westmount !

Magnifique demeure de 4 CAC avec grande terrasse extérieure surplombant le jardin avec garage.

Les pièces du Rez-de-chaussée, sobres et raffinées s’organisent autour du hall d’entrée.

Un spacieux et lumineux salon se trouve directement sur notre droite, à gauche, la salle à manger avec accès à la cuisine et ouvrant sur le balcon avec son espace BBQ.

La cuisine avec coin repas et accès extérieur permet aussi un accès au sous-sol.

À l’étage, se trouvent la chambre principale avec son dressing et sa salle de bain attenante, une spacieuse salle familiale ainsi qu’une 2ème salle de bain.

Le 3ème niveau renferme deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec leur salle de bain.

Au sous-sol, on débarque directement dans la salle de jeux/ Gym avec accès direct au garage ainsi que salle de lavage et grand rangement.

Hauteur des plafonds:

Rez-de-chaussée/ 1er étage: 8’6″2ème étage: 8’4″3ème étage: 8’6″ Sous-Sol: 7’6″

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Les superficies indiqués sont selon l’évaluation foncière et le certificat de localisation.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurance.

Le choix de l’inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.

Room description

Floor RC

Hall d'entrée:5.6x3.1 P Autre
Salon:18.4x13.4 P Armoires encastrées Bois
Salle à manger:18.0x13.1 P Ouvre sur jardin ; Convectair Bois
Cuisine:15.3x11.1 P Bois
Salle d'eau:3.3x6.8 P Plancher chauffant Tuiles

Floor 2

Chambre à coucher principale:14.1x13.9 P Armoires encastrées;Convectair Tapis
Autre:5.8x9.6 P Douche à vapeur +Pl. chauffant Marbre
Autre:11.2x9.11 P Armoires encastrées Tapis
Salle familiale:12.8x12.5 P Armoires encastrées + Balcon Tapis
Salle de bains:8.2x5.6 P Bain Autre

Floor 3

Chambre à coucher:10.0x9.11 P Tapis
Chambre à coucher:10.3x9.10 P Tapis
Salle de bains:5.9x8.5 P Bain Céramique

Floor 0

Autre:18.7x12.2 P Tapis
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