Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

2 495 000$

Pièce(s)
9
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
0
MLS 11440787
Adresse
1420 , Rue Sherbrooke O., app.602 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Cette unité de coin avec ses fenêtres pleine hauteur offre une luminosité et une vue exceptionnelle, ce condo de trois chambres à coucher et deux salles de bain, offre une belle disposition des pièces et des détails luxueux qui caractérisent cet appartement unique en son genre. Deux espaces de stationnement intérieurs adjacents sont inclus. De plus qu'un espace de rangement situé au même étage que le condo.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 723.30 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé, Les 2 espaces situés sur étage principal
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Musée des Beaux-Arts, Église, montagne
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Musée des Beaux Arts  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Rangement sur même étage que l'unité Services disponibles Terrasse sur le toit, Spa, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 723.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 833$ (2024)
Taxes municipales :
13 140$ (2024)
Total
14 973$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
30 912$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
209 900$
Bâtiment
1 833 700$
Total
2 043 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  5.8x8.10 pi.   Céramique  Lavabo
Hall d'entrée Autre  14.3x5.5 pi.   - Irr Bois  H"8,7
Salle de bains Autre  8.0x5.8 pi.   Céramique  Douche
Chambre à coucher Autre  12.6x12.7 pi.   - Irr Bois  H"9,3
Chambre à coucher principale Autre  12.0x14.7 pi.   - Irr Bois  H"9,3
Salle de bains Autre  11.10x4.9 pi.   - Irr Céramique  Attenante/évier double,douche
Penderie (Walk-in) Autre  6.4x6.10 pi.   Bois  H"8,4
Cuisine Autre  14.0x9.8 pi.   Bois  H"8,6
Chambre à coucher Autre  9.3x14.1 pi.   - Irr Bois  Vue église, Montagne, Musée
Autre Autre  14.1x6.5 pi.   - Irr Bois  Vue église, Montagne, Musée
Salle à manger Autre  14.9x8.6 pi.   - Irr Bois  Vue église, Montagne, Musée
Salon Autre  13.11x19.7 pi.   - Irr Bois  H"9,3
Autre Autre  4.3x11.9 pi.   - Irr Céramique  H"8,7

Inclusions

Électroménagers: réfrigérateur Subzero, plaque de cuisson et four Wolfe, micro-ondes Wolfe, réfrigérateur à vin Marvel. Laveuse/Sécheuse compact superposée Blomberg. Armoires de cuisine Scavolini. Système domotique Crestrone: contrôle de la lumière et des stores, musique, haut-parleurs de plafond. N.B: LA LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS SE TROUVE DANS L'ADDENDA.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda

LE PRESTIGIEUX RÉSIDENCES ORO AU MILLE CARRÉ DORÉ - Un

immeuble luxueux dans le quartier le plus chic du

Centre-Ville.

Un condo au Centre-Ville des plus unique, offrant une vue

du Musée des Beaux-Arts, de l'Église

Saint-André-et-Saint-Paul et de la Montagne.

Cette unité de coin avec ses fenêtres pleine hauteur offre

une luminosité et des vues exceptionnelles. Ce condo de

trois chambres à coucher et deux salles de bain, offre une

belle disposition des pièces et des détails luxueux qui

caractérisent cet appartement unique en son genre.

Une grande suite des maîtres avec walk-in et une grande

salle de bains attenante avec vanité double et plancher

chauffant.

Une cuisine avec salon et salle à manger à concept ouvert

laissant pénétrer une luminosité abondante.

Dans la cuisine, des comptoirs en quartz et des armoires

Scavolini pleines hauteur, des électroménagers de haute

qualité.

De plus, deux autres chambres à coucher aux dimensions

parfaites dont une faisant office de bureau et une salle de

bain avec douche viennent compléter le tout !

Le condo dispose d'un système de domotique Crestrone qui

contrôle la lumière, les stores, la musique numérique, et

les haut-parleurs partout.

Deux espaces de stationnement intérieurs adjacents situé

sur l'étage principal sont inclus. De plus, un espace de

rangement situé au même étage que le condo.

De plus, une terrasse sur le toit avec espace BBQ

complètement aménagée, un spa trois saisons et une salle

d'exercice sont à disposition des propriétaires.

Au coeur du centre-ville, les Résidences ORO profitent d'un

emplacement stratégique à proximité du quartier des

affaires, du Mont-Royal, des universités, des musées et des

commerces.

INCLUSIONS:

-Réfrigérateur Subzero, plaque de cuisson et four Wolfe,

micro-ondes Wolfe, réfrigérateur à vin Marvel, lave-linge

empilé compact Blomberg, laveuse/sécheuse.

-Armoires de cuisine Scavolini

-Système domotique Crestrone: contrôle de la lumière,

musique, haut-parleurs de plafond

-Traitement des fenêtres: stores et rideaux.

-Tous les éclairages intégrés, y compris: deux lustres

(au-dessus de la table à manger et à l'entrée de la chambre

principale), des éclairages Techlighting, des éclairages

latéraux intégrés au canapé-lit dans le bureau/la chambre.

-Encastrés: Console d'entrée, étagère et miroir, chambre

principale, bureau, chambre d'amis.

-Placards organisés dans la chambre principale, la chambre

d'amis, le placard de buanderie, le placard du hall.

-Deux places de stationnement, y compris un porte-vélos

mural pour deux vélos.

Autres services offerts par ORO :

- Portiers et service de conciergerie 24/7

- Système central pour l'eau chaude à haute efficacité

énergétique fournie par le complexe.

- Système de chauffage et climatisation central offerts par

l'édifice.

- Non-fumeur.

------------

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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