Autre
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Bureau
Bureau
Bureau
Salle d'eau
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Salle d'eau
Hall d'entrée
Cuisinette
Salle
Salle
Salle
Salle
Salle de bains
Garage
Garage
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Stationnement
Stationnement
Vue
Stationnement
Autre
Autre
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
Plan (croquis)
1 195 000$ +TPS/TVQ
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau | Année de construction | 1955 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 17.68 m x 15.94 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle(s) de bains |
| Stationnement | Au garage | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Immeuble commercial au coeur du Village de Mont-Tremblant
Situé sur le chemin du Village, cet immeuble bénéficie
d'une visibilité exceptionnelle grâce à son pignon sur rue
dans une zone animée et recherchée. En plein coeur du
Village de Mont-Tremblant, il offre un accès direct à une
clientèle locale et touristique. L'immeuble dispose d'un
grand stationnement privé, complété par un stationnement
municipal adjacent, garantissant une facilité d'accès pour
les clients et les locataires. De plus, la piste cyclable à
proximité renforce l'attrait de la localisation.
Détails des locaux et revenus locatifs :
* Salon (façade - 2007) : Loué à 2 200 $ + taxes/mois, avec
un bail de 2 ans.
* Garderie (2005) : Louée à 1 500 $ + taxes/mois, avec un
bail d'un an.
* Local arrière (2009) : Disponible à la location à 3 500 $
+ taxes/mois. Idéal pour des bureaux, une salle de
conférence, ou un commerce nécessitant de l'espace
supplémentaire.
* Sous-sol : Loué à 500 $ + taxes/mois, avec un bail d'un
an.
Résumé des travaux effectués :
1. Travaux généraux :
* Remplacement des planchers.
* Remplacement de 5 convecteurs (chauffages).
* Remplacement de l'éclairage extérieur sur l'immeuble et
l'enseigne.
* Divers travaux de terrassement et ouverture du
stationnement vers le stationnement public.
* Entretien extérieur de l'immeuble.
2. Local 2005 :
* Construction d'un escalier extérieur avec palier et
rangement fermé.
* Ajout de 2 fenêtres.
* Installation d'une cuisinette.
* Réaménagement de l'éclairage pour zonage par pièce.
* Repeinture complète et ajout de panneaux en merisier
russe sur certains murs.
* Division mitoyenne insonorisée avec possibilité
d'ouverture pour connecter avec le local 2007.
3. Local 2007 :
* Réaménagement de l'éclairage pour zonage par pièce.
* Ajout d'une cuisinette, d'une salle d'eau, d'un évier, et
de 2 chaises lavabo.
* Création d'un bureau insonorisé, fini en panneaux de
merisier russe.
* Repeinture complète et ajout de panneaux en merisier
russe sur plusieurs murs.
4. Local 2009 :
* Ajout d'un plancher, 2 bureaux, un espace cuisine, une
salle de conférence, et 2 fenêtres.
* Rénovation de la salle d'eau et insonorisation de toutes
les divisions intérieures.
* Divers travaux électriques et ajout d'une sortie d'eau.
* Remplacement de la porte de garage par une porte vitrée
motorisée avec vitres teintées miroir.
* Remplacement de la porte d'entrée avec vitrage teinté.
* Finition complète avec panneaux de merisier russe.
Possibilités et opportunités :
* Le stationnement adjacent peut être transformé en
terrasse extérieure, parfait pour accueillir un café, un
restaurant, ou une zone de détente.
* Multiples possibilités de commerces : restaurant, studio
de yoga, bureau professionnel, boutique, etc.
* Pour plus de détails sur les usages permis, voir la
grille de zonage et la liste complète des travaux.
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