Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Brossard

439 000$

Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
MLS 23026913
Adresse
8884 , Crois. du Louvre, app.4 , Brossard
Description
Bienvenue au 8884 Croissant du Louvre, appartement 4, un condo lumineux et moderne de 1 082 pi² situé au premier étage, près du Quartier DIX30 et du REM. Cette unité de coin propose un espace de vie à aire ouverte avec foyer au gaz, une grande terrasse privée, une cuisine élégante avec comptoirs en quartz, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec bain et douche séparés, un grand espace de rangement ainsi que deux espaces de stationnement privés.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 081.80 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, DIX 30  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Bain  
Stationnement Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé Services disponibles Piscine extérieure
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 081.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
257$ (2024)
Taxes municipales :
1 547$ (2024)
Taxes d'eau :
117$ (2024)
Total
1 921$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
158 000$
Bâtiment
266 400$
Total
424 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Rez-de-chaussée  8.0x5.9 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.6x5.0 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x6.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.1x11.0 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  5.7x4.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x8.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.1x9.5 pi.   - Irr Céramique  Bain et douche
Salon Rez-de-chaussée  15.9x15.0 pi.   - Irr Bois  Accès terrasse
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.6x6.8 pi.   - Irr Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  4.4x4.3 pi.   - Irr Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.8x5.4 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, stores, luminaires, balayeuse centrale, étagères en métal dans la salle de rangement, (2) espaces de stationnement extérieurs.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Bienvenue au 8884 Croissant du Louvre, appartement 4 !

Découvrez cette superbe unité de coin lumineuse et

contemporaine, située au premier étage et offrant une

généreuse superficie habitable de 1 082 pieds carrés.

Idéalement située à proximité du Quartier DIX30 et du REM,

cette propriété se distingue par ses finitions haut de

gamme, ses améliorations modernes et son cadre de vie

exceptionnel.

L'espace de vie principal, conçu à aire ouverte, allie

harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon

doté d'un foyer au gaz. Cet espace donne accès à une grande

terrasse privée avec une vue dégagée sur la cour, offrant

ainsi intimité et tranquillité. La fenestration abondante

sur deux murs baigne l'ensemble des pièces de lumière

naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est

équipée de comptoirs en quartz et de nombreux espaces de

rangement optimisés. Un grand espace de rangement

supplémentaire vient parfaire le tout.

Ce condo propose deux chambres spacieuses, parfaites pour

répondre à divers besoins, ainsi qu'une salle de bain

moderne avec baignoire et douche indépendante. Deux espaces

de stationnement privés, un atout rare et très recherché,

complètent cette offre unique.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette

propriété exceptionnelle !

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