Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 800 000$ +TPS/TVQ

Pièce(s)
17
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
MLS 27161487
Adresse
5133 , Av. Casgrain , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Résidence exceptionnelle où élégance et savoir-faire créent un espace de vie extraordinaire. Le rez-de-chaussée offre des aménagements spacieux avec des plafonds de 12 pieds de haut. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante. Le salon lumineux donne sur un jardin et une terrasse privée. La cuisine témoigne d'un goût impeccable. Deux chambres spacieuses sont complétées par des salles de bain luxueuses. Vaste salle familiale au sous-sol. Située dans un quartier prisé de Montréal, profitez d'un style de vie urbain dynamique avec des boutiques, des restaurants, des parcs et des stations de métro à proximité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 3 450.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Pierre, Brique Terrain
Fenestration Bois, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Parc  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Vignette Option de stationnement en location Garage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé Armoires Bois, Laqué
Dimensions
Superficie habitable
3 450.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 450$ (2024)
Taxes municipales :
10 920$ (2024)
Total
12 370$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  40.1x29.6 pi.   - Irr  
Salle de lavage Sous-sol  9.8x9.10 pi.   Céramique  H"6.9
Salle familiale Sous-sol  19.10x26.8 pi.   - Irr Autre  H"6.9
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.11x7.11 pi.   Céramique  H"11/Attenante /Bain et Douche
Autre Rez-de-chaussée  9.2x8.1 pi.   Céramique  H"8.2
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  5.10x8.11 pi.   - Irr Bois  H"11.4
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.8x14.11 pi.   - Irr Bois  H"11.4 / Accès cours
Autre Rez-de-chaussée  7.7x10.3 pi.   - Irr Bois  H"11.4 / Accès cours
Salon Rez-de-chaussée  12.4x20.9 pi.   - Irr Bois  H"11.4 / Accès cours
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.3x13.11 pi.   - Irr Bois  H"11.4 / Accès cours
Autre Rez-de-chaussée  10.8x10.8 pi.   - Irr Bois  H"11.4 / Accès cours
Cuisine Rez-de-chaussée  12.11x22.0 pi.   - Irr Bois  H"11.4 / Accès cours
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.3x7.11 pi.   - Irr Céramique  H"8.2
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.9x8.11 pi.   - Irr Céramique  H"8.2 / Bain et Douche
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x15.3 pi.   - Irr Bois  H"8.2
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.8x15.3 pi.   - Irr Bois  H"8.2
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.7x15.9 pi.   Céramique  H"8.2
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.11x8.1 pi.   Céramique  H"8.2

Inclusions

Tous les électroménagers de marque Bosch: Réfrigérateur double, congélateur double, plaque de cuisson à induction, 600 CFM hotte de cuisine télescopique four encastré et lave-vaisselle. Réservoir à eau chaude.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda

Découvrez cette résidence exceptionnelle, où l'élégance et

le savoir-faire se conjuguent pour créer un cadre de vie

hors du commun.

Le rez-de-chaussée avec son plan d'étage avec de beaux

volumes offre des plafonds s'élevant jusqu'à 12 pieds de

haut avec un magnifique espace extérieur créant une

harmonie parfaite pour ses occupants.

Cette propriété d'exception se distingue par ses

caractéristiques uniques et intemporelles.

Dotée d'une facade tout a fait distinguée, cette résidence

a été entièrement rénové avec planchers chauffants, un

système de chauffage et de climatisation centralisé de

haute efficacité, ainsi qu'une insonorisation supérieure.

Les finitions intérieures sont tout aussi remarquables,

avec des détails intemporels, un escalier architectural,

des planchers en bois d'ingénierie et une ébénisterie sur

mesure.

Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un

jardin et une terrasse privée à travers trois murs vitrés,

offrant une connexion harmonieuse avec l'extérieur.

La cuisine d'ébéniste avec ses finitions raffinées témoigne

d'un goût impeccable.

La suite principale, accessible par une majestueuse porte

coulissante, vous accueille dans un espace de repos

luxueux, avec un vaste dressing et salle de bain attenante

pour un confort absolu.

Ajoutant à cela, deux chambres spacieuses sont agrémentées

d'une luxueuse salle de bain et d'une salle d'eau, toutes

deux finement réalisées avec des matériaux haut de gamme.

Un superbe escalier mène à une vaste salle familiale,

parfaite pour se retrouver et se détendre. Le sous-sol,

spacieux et lumineux, présente un concept ouvert avec un

sol en béton poli, idéal comme salle familiale, gym et/ou

salle de jeux, offre de multiples espaces de rangement et

une salle de lavage.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal,

elle promet une qualité de vie incomparable. À la jonction

du Mile-End et du Plateau Mont-Royal, le quartier offre une

vie urbaine dynamique combinée à une ambiance familiale

chaleureuse. De nombreux commerces, restaurants, cafés,

parcs et stations de métro sont accessibles à pied, faisant

de cet endroit une référence en matière de qualité de vie

urbaine.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une

propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus

prisés de Montréal.

- Superficie habitable brute de 2350 pc plus 1050 pc au

sous-sol.

- Une cour d'une superficie approximative de 869 pieds

carrés.

- La quote-part est de 45 %.

- Le financement est disponible à la Caisse Desjardins

Versants du Mont-Royal.

- Droit de préemption (48h).

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