Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

2 950 000$

Pièces
10
Chambres
3
Salle de bain
2
Salle d'eau
1
Parking
2
MLS 9740753
Adresse
2365 , Rue St-Patrick, app.A603 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Somptueux Penthouse situé au bord du Canal Lachine avec vues panoramiques du Nord au Sud. Cette propriété tout à fait unique vous offre plus de 1 850 pieds carrés sur 2 étages, comprenant 3 chambres à coucher, 2 grandes terrasses et un balcon privé, 2 garages et plus encore... Visite virtuelle disponible! https://youtu.be/XeDP3IRS9pQ
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 856.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site , Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Marché Atwater  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 856.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 792$ (2021)
Taxes municipales :
14 971$ (2021)
Total
16 763$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
24 576$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
221 900$
Bâtiment
1 679 200$
Total
1 901 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  6.2x16.8 pi.   Tuiles  Grand escalier architectural
Salle familiale Autre  10.2x11.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  10.11x9.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  10.2x11.1 pi.   Bois  Utilisé comme gym/studio
Salle de bains Autre  10.7x6.5 pi.   Tuiles  Bain Vapeur+ luminothérapie
Salon Autre  17.6x14.1 pi.   Bois  Vue pano. - centre-ville
Salle à manger Autre  9.8x14.1 pi.   Bois  Vue pano
Salle d'eau Autre  6.7x4.1 pi.   Tuiles 
Cuisine Autre  10.11x24.6 pi.   Bois  Aire ouverte salon
Coin repas Autre  3.7x13.3 pi.   Bois  Îlot, comptoirs granite
Chambre à coucher principale Autre  14.8x10.7 pi.   Bois  Vue pano
Autre Autre  7.9x14.7 pi.   Tuiles  Planchers chauff., jaccuzzi
Autre Autre  8.7x7.8 pi.   Bois  Armoires encastrées
Salle de lavage Autre  6.1x5.7 pi.   Tuiles  Rangement
Bureau à domicile Autre  14.6x9.4 pi.   Bois  Vues panoramiques

Inclusions

Four vapeur & mural, plaque de cuisson à induction, grill intérieur, lave-vaisselle, machine expresso, réfrigérateur, refroidisseur à vin, BBQ + surface de cuisson, tous les luminaires suspendus, meubles terrasse sud, couvre-fenêtres, système domotique, 3 TVs... Voir détails dans l'addenda.

Exclusions

Meubles (sauf ceux inclus), tous les effets personnels, Oeuvres d'art, peintures.

Addenda

PENTHOUSE DES PLUS EXCLUSIFS AU MYST!

Réinventer son quotidien est devenu une nécessité que ce

somptueux Penthouse situé au bord du Canal Lachine devient

votre havre de paix à quelques minutes seulement du

Centre-Ville.

Avec ses vues panoramiques à couper le souffle, du Nord au

Sud, cette propriété tout à fait unique sera votre parfait

"Bureau à la maison" avec 2 incroyables terrasses et un

accès directe à la piscine sur le toit !

Disposé sur 2 étages, il vous offre 3 chambres à coucher, 2

grandes terrasses privées et un large balcon, 2 garages et

plus encore...

Le hall d'entrée donne sur un magnifique escalier menant au

pièces principales.

À l'étage courant (2ème), vous trouverez un magnifique

espace à aire ouverte avec de beaux volumes disposé entre 2

grandes terrasses.

La cuisine haut de gamme à aire ouverte, donnant sur la

salle à manger et grand salon avec foyer au gaz, de plus

qu'un espace bureau et une salle d'eau qui peuvent être

fermé pour plus d'intimité.

Sur le même étage se trouve la Suite des Maîtres avec

foyer, grand dressing et une salle de bain des maîtres avec

planchers chauffants, spa, douche indépendante et 2 lavabos.

Toutes les pièces offrent des vues époustouflantes et

panoramiques sur le fleuve au sud, puis sur le centre-ville

de Montréal au nord.

Cette unité est la seule à offrir un accès direct à la

piscine.

À l'étage inférieur (1er), vous trouverez une grande salle

de séjour ainsi que deux chambres à coucher et une salle de

bain complète avec "steam room" et luminothérapie. Un

balcon privé est accessible par les deux chambres à coucher.

2 garages sont inclus avec cette propriété des plus uniques

à Montréal!

Un parking additionnel disponible sur demande.

- - - - - - - - - - - -

* INCLUSIONS:

Tous les électroménagers haut de gamme, y compris:

- Four à vapeur, four mural, plaque de cuisson à induction,

barbecue intérieur, lave-vaisselle de marque Gaggenau

- Machine expresso intégrée Sholtes

- Réfrigérateur Sub Zero

- Refroidisseur à vins Miele

- Aire de cuisson extérieure fermée avec BBQ Napoleon et

surface de cuisson

- Tous les luminaires suspendus

- Tous les meubles sur la terrasse exposée sud (teck)

- Tous les revêtements de fenêtre

- Système domotique Control 4

- Télévisions dans le salon, la salle familiale à l'étage

inférieur et la TV de la chambre principale

- 2 jardinières de charbon de bois sur la terrasse face au

canal

- Parking (2): S2-24, S2-25

- Espaces de rangement (3) - D-10, C-03, C-04

*** Le choix d'inspection du bâtiment doivent être convenus

par les deux parties.

**** Les foyers/poêles sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10.9 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans32 %
35-49 ans21.4 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +12.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.9 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

48.2 %

Deux personnes ou plus

6.7 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

21.9 %

Secondaire

16.8 %

Professionnel ou métier

8.6 %

Collégiale

17.3 %

Universitaire

35 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

11.1 %

Duplex

3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

70 %

Immeubles de 5 étages et plus

14.4 %


Revenu moyen

Familial
68 888.44$

Individuel
33 415.99$

Occupation des logements

Propriétaires
24 %

Locataires
75.5 %

Langue maternelle

Français55.7 %
Anglais20.4 %
Bengali5.4 %
Espagnol4.8 %
Arabe4.2 %
Autres9.6 %