Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

485 000$

Pièces
7
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
0
Parking
1
MLS 9333418
Adresse
6363 , Boul. St-Laurent, app.402 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Rare sur le marché! Magnifique Loft de style industriel, situé au 4e étage, dans copropriété de 2008, secteur de la Petite Italie, à moins de 10 minutes de marche du métro Beaubien. Superbe concept à aire ouverte avec beaucoup de possibilités d'aménagement à votre goût.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 81.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
81.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
279$ (2021)
Taxes municipales :
2 333$ (2021)
Total
2 612$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 436$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
29 700$
Bâtiment
269 000$
Total
298 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  5.11x5.7 pi.   - Irr Bois 
Rangement 4ième étage  6.3x4.1 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.2x8.0 pi.   - Irr Céramique  Bain et douche
Cuisine 4ième étage  9.1x9.0 pi.   - Irr Céramique  Aire ouverte
Salle à manger 4ième étage  12.1x9.3 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile 4ième étage  8.1x8.0 pi.   - Irr  
Salon 4ième étage  16.4x10.7 pi.   - Irr Bois  Mur de brique rouge
Chambre à coucher 4ième étage  12.9x9.7 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 4ième étage  6.8x3.6 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, broyeur, laveuse et sécheuse, paravent bambou (2),tablettes au mur (3), climatiseur mural, tabourets de comptoir (2), meuble de rangement salle de bain et pharmacie murale, tuiles en bois sur balcon extérieur.

Exclusions

Effets personnels, réfrigérateur.

Addenda

Superbe loft situé en plein coeur du cartier dynamique et

vibrant de la Petite Italie.

À proximité de toutes les commodités et services mais aussi

de diverses galeries d'art, marchés et autres commerces de

quartier, cette unité a tout pour vous charmer!

Sa belle hauteur sous plafond et son concept à aire ouverte

comprend un joli salon, un espace bureau, une salle à

manger, une cuisine moderne et très fonctionnelle, avec de

nombreux rangements et un grand comptoir en verre.

La chambre à coucher ouverte (pouvant être fermée au choix)

a de belles dimensions et comprend un espace dressing. La

spacieuse salle de bains composée d'une baignoire et d'une

douche indépendante comprend aussi un espace de lavage

judicieusement aménagé.

L'unité jouit d'une jolie terrasse intime et douillette.

Une place de parking et un espace de rangement sont compris.

Idéalement situé avec de nombreux services et commerces

autour :

- Accès rapide en voiture aux grands axes routiers

(autoroute 40)

- Station de métro Beaubien (ligne orange et bleue) à 8-9

minutes de marche

- De multiples arrêts d'autobus aux alentours (18, 55, 160,

363, etc.)

- À 15 minutes de marche du parc Jarry et de toutes ses

activités comme la piscine extérieure et ses jeux

d'eaux/modules pour enfants

- À une dizaine de minutes à pied du marché Jean talon et

sa multitude de commerces : boucheries, fromageries,

épicerie fine, boulangeries/pâtisseries, poissonneries etc.

- Épiceries (IGA, Provigo, Rachelle Bery etc.), SAQ,

dépanneur, station-service, banques, salon de coiffure, de

multiples restaurants/bars et cafés, poste Canada, etc.

- De multiples établissements allant de l'école primaire,

école secondaire, cégep et universités mais aussi divers

services de garde et garderies éducatives.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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