Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

695 000$

Pièce(s)
8
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
0
MLS 13718205
Adresse
30 , Rue Berlioz, app.607 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Magnifique appartement au style moderne et contemporain. Deux chambres entièrement rénovées, deux salles de bain, un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Un grand balcon avec vue sur le fleuve offrant une vue imprenable. Vous apprécierez les nombreuses commodités à votre disposition et serez charmés par l'environnement paisible et verdoyant bordant le fleuve.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 375.60 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Balcon privé, Borne de recharge semi privée
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 375.60 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
313$ (2024)
Taxes municipales :
2 621$ (2024)
Total
2 934$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 776$
Frais commun/Loyer de base
6 828$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
128 900$
Bâtiment
285 900$
Total
414 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Autre  7.8x5.9 pi.   Céramique  Baignoire
Chambre à coucher Autre  9.2x12.9 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  11.11x7.5 pi.   Céramique  Attenante/ Double vasque
Chambre à coucher principale Autre  11.4x18.3 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  8.3x14.11 pi.   Bois  Accés balcon
Hall d'entrée Autre  4.0x7.3 pi.   Bois 
Salon Autre  16.9x20.0 pi.   - Irr Bois  Vue Panoramiques
Cuisine Autre  6.4x21.1 pi.   Bois  Concept à aire ouverte

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Effets personnels, meubles et oeuvres d'art.

Addenda

Bienvenue aux Jardins de l'Archipel!

Découvrez cette magnifique unité fraîchement rénovée,

située en plein coeur de l'ile des soeurs, offrant une vue

imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, le Pont

Champlain et le Centre Ville de Montréal.

Ce condo au style moderne et contemporain comprend un

salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un

grand balcon avec vue sur le fleuve ainsi que deux chambres

à coucher, deux salles de bains. Le tout est complété par

des planchers de bois franc, un garage et un espace de

rangement.

Ses nombreuses fenêtres et son orientation vous assurent

chaque jour une vue imprenable et une luminosité

incroyable.

Cet édifice a récemment bénéficié de nombreux travaux

majeurs (toiture, piscine, revêtement, balcons,

stationnements, fenêtres, tour d'eau, etc.) afin d'assurer

le bien-être des résidents. Toutes ces rénovations,

soigneusement réalisées, font de cet endroit un lieu de vie

exceptionnel. Vous apprécierez les nombreuses commodités à

votre disposition et serez charmés par la splendide vue sur

le fleuve ainsi que par l'environnement paisible et

verdoyant bordant le fleuve.

Commodités:

- Service de portier

- Piscine intérieure qui s'ouvre sur l'extérieur en été

- Salle d'exercices

- Salle de jeux

- Terrain de tennis

- Espaces de stationnements pour visiteurs

- Système de détection d'eau dans les unités comme

prévention

Emplacement privilégié:

- À proximité de tous les services: restaurants, commerces,

piste cyclable et parcs

- À seulement 10 minutes du centre-ville et du quartier

Dix-30

- À distance de marche des transports en commun et de la

station REM.

Espace de stationnement: A-098

Espace de rangement: B-079

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Prix de la propriété :
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Montant de l'hypothèque:

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