Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

855 000$

Pièce(s)
8
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
0
MLS 27189426
Adresse
151 , Rue de la Rotonde, app.PH1-04 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Superbe condo avec vue imprenable sur l'eau -- EVOLO X Situé au 34 étage du prestigieux EVOLO X à l'Île-des-Soeurs, ce magnifique condo 2 chambres, 2 salles de bain offre une vue spectaculaire sur le fleuve et une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Construction 2019, il dispose d'un design moderne, d'une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en quartz et d'une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Profitez d'un balcon privé, d'installations luxueuses (piscine, gym, spa, cinéma), d'une sécurité 24/7 et d'un garage (#1049).
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2019  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 822.36 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Équipement disponible Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
822.36 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
482$ (2025)
Taxes municipales :
3 894$ (2025)
Total
4 376$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 076$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
46 200$
Bâtiment
557 500$
Total
603 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher Autre  9.5x10.8 pi.   Bois  Vue sur l'eau
Autre Autre  9.2x5.4 pi.   Céramique 
Penderie (Walk-in) Autre  9.9x4.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  10x10.9 pi.   Bois  Vue sur l'eau
Salle de bains Autre  8.2x7.1 pi.   Céramique 
Cuisine Autre  8.9x9.7 pi.   Bois 
Salle à manger Autre  10.9x6.6 pi.   Bois 
Salon Autre  10.9x13.3 pi.   Bois  Vue sur l'eau/Accès balcon

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, (1) stationnement intérieur, (1) espace de rangement.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda

Bienvenue au 151 Rue de la Rotonde #PH1-04, Île-des-Soeurs!

Perché au 34 étage du prestigieux immeuble EVOLO X, ce

somptueux condo de deux chambres et deux salles de bain

offre une vue imprenable sur le fleuve et une luminosité

exceptionnelle grâce à ses immenses fenêtres pleine hauteur.

Construit en 2019, il séduit par son design moderne, ses

finitions haut de gamme et son agencement fonctionnel. Dès

l'entrée, vous serez charmé par la cuisine entièrement

équipée, dotée d'électroménagers de qualité supérieure et

de magnifiques comptoirs en quartz, qui s'ouvre sur un

vaste espace de vie baigné de lumière naturelle.

La chambre principale est un véritable havre de paix, avec

son walk-in closet et sa salle de bain attenante élégante.

Une deuxième chambre lumineuse, parfaite pour un bureau ou

une chambre d'invités, complète l'espace, ainsi qu'une

seconde salle de bain moderne.

Le balcon privé vous permettra de profiter pleinement d'une

vue panoramique spectaculaire et de savourer la

tranquillité environnante.

Un immeuble d'exception aux services incomparables:

Vivre à EVOLO X, c'est bénéficier d'un cadre de vie luxueux

et de prestations haut de gamme :

- Piscine intérieure et extérieure

- Salle de sport dernier cri

- Spa et sauna pour des moments de détente absolus

- Salle de cinéma privée

- Espaces communs élégants et lounge convivial

- Sécurité et réception 24h/24, 7j/7

- Garage intérieur (#1049) et espace de rangement inclus

Un emplacement idéal:

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de

Montréal, ce condo offre un équilibre parfait entre luxe,

confort et accessibilité. Vous profiterez d'un cadre de vie

paisible tout en restant à proximité immédiate des

commerces, restaurants, transports en commun et du REM.

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Prix de la propriété :
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