Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

515 000$

Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
MLS 28966075
Adresse
101 , Rue de la Rotonde, app.1502 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
EVOLO S - Superbe unité au design moderne avec un espace à aire ouverte ! Cette unité comprend une chambre à coucher, un bel espace de vie, un balcon avec vue sur l'eau, et une abondante fenestration. Le concept à aire ouverte présente de belles finitions. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Cette unité luxueuse et abordable se situe au coeur du village urbain Pointe-Nord, à proximité du REM.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 565.10 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé Efficacité énergétique LEED
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
565.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
315$ (2024)
Taxes municipales :
2 652$ (2024)
Total
2 967$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 440$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
37 300$
Bâtiment
384 200$
Total
421 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Autre  8.1x5.4 pi.   - Irr Céramique  Bains
Chambre à coucher principale Autre  11.1x10.0 pi.   Bois  Vue sur l'eau
Cuisine Autre  12.6x7.3 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Salon Autre  18.1x10.1 pi.   - Irr Bois  Vue sur l'eau
Hall d'entrée Autre  6.2x3.6 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Tous les électroménagers, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'arts.

Addenda

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder

l'un des luxueux condos de la tour EVOLO S sur

l'Île-des-Soeurs, au coeur de la Pointe-Nord !

Cette magnifique unité de 1 chambre à coucher offre des

vues imprenables sur le fleuve, avec un salon, une salle à

manger et une cuisine à aire ouverte, parfaits pour

recevoir. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en

quartz et d'appareils électroménagers de haute qualité. Un

grand balcon vous permet de profiter de la vue panoramique

sur le fleuve. Stationnement intérieur et espace de

rangement inclus pour plus de commodité.

À seulement 7 minutes du centre-ville de Montréal et à

proximité de la Station REM, cette localisation est idéale

pour ceux qui souhaitent combiner le calme de la nature

avec la proximité de l'effervescence urbaine.

L'immeuble propose une gamme impressionnante de commodités :

- Un hall d'entrée élégant avec portier disponible 24/7,

assurant sécurité et accueil chaleureux

- Une piscine extérieure, parfaite pour se détendre durant

les mois d'été

- Une salle d'exercice ultramoderne équipée de matériel

dernier cri

- Deux spas et saunas pour une relaxation totale

- Un espace lounge convivial pour vos réunions et moments

de détente

- Des jardins paysagers soigneusement entretenus

- Un édifice certifié LEED Argent, garantissant une

construction écologique et durable

En plus des commodités exceptionnelles de l'immeuble,

profitez d'une vie de quartier dynamique ! Pointe-Nord,

véritable enclave urbaine bercée par le fleuve et la

nature, vous séduira avec ses boutiques charmantes et ses

restaurants raffinés. L'urbanisme intelligent de la zone

met en valeur les espaces verts et l'accès à l'eau, tout en

offrant une connectivité facile en voiture ou en transports

en commun.

Venez découvrir une qualité de vie incomparable à EVOLO S,

où le luxe, la commodité et la nature se rencontrent

harmonieusement.

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