Vue 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Vue 
Salle à manger 
Salle à manger 
Coin repas 
Cuisine 
Salle familiale 
Salle d'eau 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Solarium 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Garage 
Réception 
Réception 
2 950 000$
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1966 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 3 581.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Au garage (2) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Chauffé, Attaché | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur la ville, Sur l'église | |
| Sous-sol | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Musée des Beaux Arts | |
| Salle(s) de bains | Attenante à la chambre principale |
| Équipement disponible | Climatiseur central | Facilité d'accès | Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 13.4x9.4 pi. - Irr | Bois | |
| Salon | Autre | 32.11x26.3 pi. - Irr | Bois | Vue panoramique |
| Salle à manger | Autre | 20.8x17.11 pi. - Irr | Bois | Vue panoramique |
| Coin repas | Autre | 15.0x9.1 pi. - Irr | Bois | Vue Ouest |
| Cuisine | Autre | 20.0x8.6 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle familiale | Autre | 21.1x14.1 pi. - Irr | Bois | Bar/Vue pano/ Placard cèdre |
| Salle de bains | Autre | 7.9x5.5 pi. - Irr | Céramique | Attenante à la Salle Familiale |
| Chambre à coucher principale | Autre | 18.7x14.4 pi. - Irr | Tapis | Vue panoramique |
| Autre | Autre | 10.8x9.9 pi. - Irr | Céramique | Bain+douche |
| Autre | Autre | 5.8x5.2 pi. - Irr | Bois | |
| Autre | Autre | 20.1x6.2 pi. - Irr | Tapis | Vue panoramique |
| Chambre à coucher | Autre | 14.8x14.1 pi. - Irr | Tapis | Vue panoramique |
| Autre | Autre | 7.7x5.6 pi. - Irr | Céramique | Placard + Accès Verrière |
| Chambre à coucher | Autre | 12.1x8.0 pi. - Irr | Tapis | Vue panoramique |
| Autre | Autre | 12.1x8.0 pi. - Irr | Parqueterie | |
| Salle d'eau | Autre | 5.6x4.4 pi. - Irr | Céramique | Entrée |
| Rangement | Autre | 5.6x4.1 pi. - Irr | Bois | Cèdre |
| Rangement | Autre | 4.6x3.1 pi. - Irr | Bois | Cèdre |
Le Port Royal comme vous ne l'aviez jamais vu !
Une unité d'une beauté exceptionnelle avec des vues
panoramiques sur le Mont Royal.
Doté de 4 chambres Suite dont une salle familiale, ce
magnifique appartement de 3,581 PC sur un 1 niveau saura
combler vos besoins d'espace et de confort tout en étant au
coeur du Centre-Ville, dans un des quartiers les plus
recherchés : Le Mille Carré Doré !
Fascinants détails architecturaux, moulures, boiseries,
matériaux nobles, tout y est !
Les grandes baies vitrées offrent des vues à couper le
souffle sur la Montagne et baignent l'appartement d'une
éclatante lumière naturelle.
Le plan de l'unité se déploie de manière très
fonctionnelle, séparant les espaces de service des espaces
de réception ainsi que des espaces de nuit pour vous offrir
une qualité de vie unique !
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous invite à découvrir
le caractère particulier de l'appartement et vous plonge
dans un raffinement à l'état pur !
L'espace de réception s'ouvre sur un double salon lumineux
aves sa belle fenestration et sa vue incroyable.
La salle à manger contigüe au salon offre un second accès à
la cuisine et aux espaces de services : Coin repas, garde
manger, buanderie, 4ème chambre à coucher avec salle de
bain complète, placards en cèdre, salle d'eau.
Situées dans une aile séparées, nous retrouvons 3 chambres
à coucher avec leurs salle de bain attenantes respectives
et leurs dressings toutes accessibles à partir d'un couloir
avec nombreux placards.
Une des chambre est présentement utilisée comme salle télé
avec bar + placard en cèdre.
La chambre des maîtres, plus spacieuse offre un coin
lecture avec vue sur la Montagne.
Visite virtuelle 3D disponible sur l'inscription.
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Les services du Port-Royal incluent:
- Terrasse commune ;
- Portiers 24/7 ;
- Salle d'exercice dans l'immeuble ;
- Stationnement pour les visiteurs et service valet
* Stationnements N37 & 38 ;
* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et
un sera attribué au nouveau résident.
* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et
scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation,
l'entretien et les frais d'assurance du bâtiment.
* Un frais de 1,5% du prix d'achat sera payé par l'acheteur
à PORT ROYAL lors du transfert des actions.
* L'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur soit
approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La
transaction se fera par l'avocat du Port-Royal ;
* La superficie habitable provient de l'administration du
Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de
localisation ;
* Docs de copropriété sont disponibles pour consultation au
bureau du Port Royal pour consultation ;
* Le vendeur est propriétaire de 1984 actions dans l'appart.
54 par place de stationnement pour un total de 114 actions
;
Le nombre d'actions total est de 2,098 sur un grand total
de 202,500 pour un % de 1,04%.
