Marie Sicotte
Demande de renseignements
Appeler
Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

3 850 000$

Pièces
8
Chambres
4
Salle de bain
4
Salle d'eau
1
Parking
2
MLS 11822147
Adresse
1455 , Rue Sherbrooke O., app.3004 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Visite virtuelle 3D disponible sur l'inscription !
Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 3 581.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Sur la ville, Sur l'église
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Musée des Beaux Arts  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
3 581.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
75 528$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 4    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  13.4x9.4 pi.   - Irr Bois 
Salon Autre  32.11x26.3 pi.   - Irr Bois  Vue panoramique
Salle à manger Autre  20.8x17.11 pi.   - Irr Bois  Vue panoramique
Coin repas Autre  15.0x9.1 pi.   - Irr Bois  Vue Ouest
Cuisine Autre  20.0x8.6 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Autre  21.1x14.1 pi.   - Irr Bois  Bar/Vue pano/ Placard cèdre
Salle de bains Autre  7.9x5.5 pi.   - Irr Céramique  Attenante à la Salle Familiale
Chambre à coucher principale Autre  18.7x14.4 pi.   - Irr Tapis  Vue panoramique
Autre Autre  10.8x9.9 pi.   - Irr Céramique  Bain+douche
Autre Autre  5.8x5.2 pi.   - Irr Bois 
Autre Autre  20.1x6.2 pi.   - Irr Tapis  Vue panoramique
Chambre à coucher Autre  14.8x14.1 pi.   - Irr Tapis  Vue panoramique
Autre Autre  7.7x5.6 pi.   - Irr Céramique  Placard + Accès Verrière
Chambre à coucher Autre  12.1x8.0 pi.   - Irr Tapis  Vue panoramique
Autre Autre  12.1x8.0 pi.   - Irr Parqueterie 
Salle d'eau Autre  5.6x4.4 pi.   - Irr Céramique  Entrée
Rangement Autre  5.6x4.1 pi.   - Irr Bois  Cèdre
Rangement Autre  4.6x3.1 pi.   - Irr Bois  Cèdre

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, tous les stores et rideaux, armoires intégrées.

Exclusions

Oeuvres d'art, effets personnels, meubles, télé dans salle familiale, toutes les appliques murales et lustre dans la salle à manger.

Addenda

Le Port Royal comme vous ne l'aviez jamais vu !

Une unité d'une beauté exceptionnelle avec des vues

panoramiques sur le Mont Royal.

Doté de 4 chambres Suite dont une salle familiale, ce

magnifique appartement de 3,581 PC sur un 1 niveau saura

combler vos besoins d'espace et de confort tout en étant au

coeur du Centre-Ville, dans un des quartiers les plus

recherchés : Le Mille Carré Doré !

Fascinants détails architecturaux, moulures, boiseries,

matériaux nobles, tout y est !

Les grandes baies vitrées offrent des vues à couper le

souffle sur la Montagne et baignent l'appartement d'une

éclatante lumière naturelle.

Le plan de l'unité se déploie de manière très

fonctionnelle, séparant les espaces de service des espaces

de réception ainsi que des espaces de nuit pour vous offrir

une qualité de vie unique !

Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous invite à découvrir

le caractère particulier de l'appartement et vous plonge

dans un raffinement à l'état pur !

L'espace de réception s'ouvre sur un double salon lumineux

aves sa belle fenestration et sa vue incroyable.

La salle à manger contigüe au salon offre un second accès à

la cuisine et aux espaces de services : Coin repas, garde

manger, buanderie, 4ème chambre à coucher avec salle de

bain complète, placards en cèdre, salle d'eau.

Situées dans une aile séparées, nous retrouvons 3 chambres

à coucher avec leurs salle de bain attenantes respectives

et leurs dressings toutes accessibles à partir d'un couloir

avec nombreux placards.

Une des chambre est présentement utilisée comme salle télé

avec bar + placard en cèdre.

La chambre des maîtres, plus spacieuse offre un coin

lecture avec vue sur la Montagne.

Visite virtuelle 3D disponible sur l'inscription.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __

Les services du Port-Royal incluent:

- Terrasse commune ;

- Portiers 24/7 ;

- Salle d'exercice dans l'immeuble ;

- Stationnement pour les visiteurs et service valet

* Stationnements N37 & 38 ;

* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et

un sera attribué au nouveau résident.

* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et

scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation,

l'entretien et les frais d'assurance du bâtiment.

* Un frais de 1,5% du prix d'achat sera payé par l'acheteur

à PORT ROYAL lors du transfert des actions.

* L'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur soit

approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La

transaction se fera par l'avocat du Port-Royal ;

* La superficie habitable provient de l'administration du

Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de

localisation ;

* Docs de copropriété sont disponibles pour consultation au

bureau du Port Royal pour consultation ;

* Le vendeur est propriétaire de 1984 actions dans l'appart.

54 par place de stationnement pour un total de 114 actions

;

Le nombre d'actions total est de 2,098 sur un grand total

de 202,500 pour un % de 1,04%.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.1 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans48.4 %
35-49 ans12.6 %
50-64 ans11.7 %
65 ans et +16.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

29.7 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

55.9 %

Deux personnes ou plus

13.8 %

0.61

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.7 %

Secondaire

22 %

Professionnel ou métier

2 %

Collégiale

11 %

Universitaire

60.6 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

0.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

88 %


Revenu moyen

Familial
146 809.61$

Individuel
48 547.38$

Occupation des logements

Propriétaires
18.5 %

Locataires
81.1 %

Langue maternelle

Anglais45.9 %
Français26.7 %
Arabe7 %
Persan (farsi)2.3 %
Cantonais2.3 %
Autres15.7 %