Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

3 195 000$

Pièce(s)
8
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
0
MLS 13749644
Adresse
599 , Rue Wellington, app.302-303 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Découvrez ce luxueux condo entièrement rénové en 2024, situé au coeur du Vieux-Montréal. Doté de murs de briques, de grandes fenêtres et de poutres en bois apparentes, cet espace ouvert de 2467 PC avec des plafonds de plus de 13 pieds offre un charme historique inégalé. Avec 2 CAC, 2 salles de bain, 2 garages et 2 espaces de rangement, cette unité allie confort et fonctionnalité. La suite des maîtres comprend un dressing et une spacieuse salle de bain attenante. La cuisine haut de gamme, les équipements modernes et les salles de bain avec planchers chauffants ajoutent au luxe de la résidence. Possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1895  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 467.10 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la ville, Vue sur le Square des Frères-Charron
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Commerces, restaurants.  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Meublé, Interphone, Terrasse sur le toit
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
2 467.10 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 361$ (2024)
Taxes municipales :
10 475$ (2024)
Total
11 836$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 544$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
397 000$
Bâtiment
1 257 400$
Total
1 654 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Mezzanine 3ième étage  7.9x27.11 pi.     H6'3''
Salle de bains 3ième étage  8.2x11.10 pi.   Céramique  Attenante, bain et douche
Penderie (Walk-in) 3ième étage  13.5x10.3 pi.   - Irr Bois  H14'3''
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.11x16.3 pi.   - Irr Bois  H13'3'', Vue sur le parc
Salon 3ième étage  51.10x15.5 pi.   Bois  H12'11'', Vue sur le parc
Chambre à coucher 3ième étage  12.1x9 pi.   - Irr Bois  H12'5''
Autre 3ième étage  7.5x2.6 pi.   - Irr Bois 
Autre 3ième étage  9.6x7.1 pi.   - Irr Bois  H12'10''
Salle à manger 3ième étage  11.3x10.2 pi.   - Irr   H13'2''
Salle de lavage 3ième étage  7.2x10.2 pi.   Céramique  Évier/ beaucoup de rangements
Cuisine 3ième étage  16.2x10.11 pi.   - Irr Bois  H13'7'', cellier exposé
Autre 3ième étage  10.10x2.11 pi.   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  8.3x8.1 pi.   - Irr Céramique  Douche/ planchers chauffants
Hall d'entrée 3ième étage  13.4x3.10 pi.   Céramique  H11'10''

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, haut parleur encastrés, micro-onde, cellier à vin capacité 150 bouteille + vaisselier, toutes les armoires encastrés, stores électriques dans toute l'unité, système domotique, échelle en acier, luminaires suspendus, 2 canapés tissu orsetto (Bubble 2) Roche Bobois dans le salon, fauteuil Bubble Roche Bobois, table à manger Astrolab 2.0 Roche Bobois et chaises Roche Bobois. VOIR ADDENDA POUR LE RESTE DES INCLUSIONS.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda

Bienvenue au 599 Wellington:

Découvrez ce somptueux condo de luxe complètement rénové en

2024 et niché au coeur du Vieux-Montréal.

Doté de murs de briques, d'une fenestration époustouflante

et de poutres en bois apparentes, cet espace immense à aire

ouverte séduit par son charme historique indéniable. Avec

ses 2 chambres fermées, 2 salles de bain, 2 garages et 2

espaces de rangement, cette unité offre un confort inégalé.

Cette unité de coin de 2 467 PC bénéficie d'une abondance

de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées

Sud & Est. Les plafonds de plus de 13 pieds ajoutent à

l'impression d'espace et de grandeur. La superbe suite des

maîtres comprend un dressing et une spacieuse salle de bain

attenante avec baignoire séparée. Les boiseries

remarquables témoignent d'une attention exceptionnelle aux

détails.

Cette unité offre une cuisine haut de gamme avec des

électroménagers flambant neufs, des équipements modernes

tels qu'un cellier à vin de plus 150 bouteilles ainsi que

énormément de rangements.

De plus, cette résidence propose un système audio intégré,

des haut-parleurs encastrés, un système domotique

sophistiquée ainsi que, des salles de bains avec planchers

chauffants,

La possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit avec vue

sur le parc des Frères-Charon ajoute une touche de prestige.

Configuration à aire ouverte idéale pour un style de vie

loft contemporain.

Le Vieux-Port de Montréal, riche en histoire et en charme,

est un lieu emblématique. Ce quartier pittoresque regorge

de bâtiments historiques, de ruelles pavées et de quais

animés.

Le Vieux-Port est un lieu de détente et de divertissement

prisé par les habitants et les visiteurs. De ses marchés

publics à ses nombreuses activités récréatives, en passant

par ses restaurants et ses boutiques, le Vieux-Port incarne

l'âme dynamique et vibrante de Montréal.

LE 599 Wellington:

* Edifice construit en 1895 (selon le rôle) et converti en

1999.

* Anciennement l'entrepôt de la Baie d'Hudson.

*Magnifique construction, situé en plein coeur du Vieux

Montréal.

Travaux effectués par le vendeur:

Nouvelle cuisine, Nouveaux électroménagers,

Ajout d'un cellier à Vin (150 bouteilles),

Nouvelles SDB avec planchers chauffants,

Nouvelle fournaise,

Nouveau chauffe-eau 40,

Système de son, haut parleur encastrés, système domotique,

Armoires encastrés,

Nettoyage des conduits d'aération avec traitements

anti-bactériens,

Stores électriques dans les chambres à couchers.

SUITE DES INCLUSIONS:

Lit sur mesure dans la chambres principale, lit encastré

dans la deuxième chambre, Buffet-Bar modèle lift Roche

Bobois, 2 tables basses Iron Tree Roche Bobois, VIVIDSTORM

Meuble TV Laser Motorisé.

* L'acheteur devra faire ses validations avec le syndicat

quand à l'usage de la terrasse sur le toit.

* Les photo n8 et n9 ont été stagé virtuellement. Les

meubles et accessoires sont exclus.

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Taux d'intérêt :
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Montant de l'hypothèque:

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