Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1 590 000$ +TPS/TVQ

Pièce(s)
11
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
0
Salle(s) d'eau
1
MLS 18715042
Adresse
54A , Rue De Brésoles , Montréal (Ville-Marie)
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1880  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 298.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel, Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
298.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
716$ (2022)
Taxes municipales :
20 596$ (2022)
Total
21 312$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
27 876$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
165 500$
Bâtiment
508 600$
Total
674 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 8    |   Salle(s) de bains : 0    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  23.5x4.9 pi.   - Irr Céramique  Accès garage
Autre Sous-sol  6.8x6.2 pi.   - Irr Tapis  Pour personnels assistant
Bureau à domicile Sous-sol  11.10x8.10 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Bureau à domicile Sous-sol  13.6x12.0 pi.   Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Bureau à domicile Sous-sol  12.3x12.3 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Autre Autre  9.2x7.1 pi.   - Irr Tapis  Pour personnels assistant
Autre Autre  12.9x8.11 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Bureau à domicile Autre  9.11x7.11 pi.   - Irr Tapis  Poutre en bois exposée
Autre Autre  7.7x7.5 pi.   - Irr Tapis  Pour personnels assistant
Bureau à domicile Autre  16.6x13.1 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Bureau à domicile Autre  17.1x12.7 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.0x6.0 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.1x8.1 pi.   - Irr Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  19.6x15.4 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  17.1x8.8 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  16.7x9.1 pi.   - Irr Tapis  Mur de brique et poutre exposé
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  25.5x16.4 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Stores, lumières suspendues, lave vaisselle.

Exclusions

Tous les meubles, oeuvres d'art, effets personnels, photocopieur.

Addenda

Bienvenue au 54 rue de Brésoles !

Propriété d'exception de près de 3200 PC au sein d'un

édifice Patrimonial, au coeur du Vieux Montréal donnant sur

les jardins intérieurs des Cours LeRoyer.

Situé sur une rue tranquille, à distance de marche de la

basilique Notre-Dame, du Palais de Justice, du Palais des

congrès et de la Place D'armes, l'immeuble se trouve à côté

de la rue Saint-Paul offrant à ses occupants l'accès à une

multitude de restaurants renommés.

Le plan de l'unité se subdivise en trois niveaux:

rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol.

Avec son cachet typique, ses plafonds de plus de onze

pieds, ses murs en briques et en pierres, ses poutres

apparentes, ses immenses fenêtres architecturales, l'espace

entier est inondé de lumière naturelle offrant ainsi un

environnement empreint de paix et sérénité tout en étant au

coeur du quartier historique du Vieux-Montréal et de tout

ce qu'il a a offrir.

Faisant office actuellement de local commercial, avec ses 5

bureaux aux belles dimensions, sa grande salle de

conférence et ses espaces ouverts, cette unité offre la

possibilité de conversion en occupation résidentielle.

Entièrement rénové en 2012, misant sur la conservation et

la mise en valeur des éléments architecturaux historiques

des lieux. L'électricité et la plomberie ont été refaits à

neuf et selon les codes de construction en vigueur. Le

local offre une cuisine, une toilette privative ainsi qu'un

espace de stationnement intérieur et la possibilité de

louer un stationnement extérieur.

Facile d'accès en transports en commun comme en voiture, à

proximité du métro Champs de Mars, de la piste cyclable, du

tunnel Ville-Marie, et offrant de nombreux stationnements à

proximité, disponibles en location à la journée et au mois,

ce bijou rare au Vieux-Montréal est une occasion rare à ne

pas manquer!

-------

* Quote Part:

5,33%(Condo), 1,136% (Garage)

* Possibilité de conversion en occupation résidentielle

sous reserve d'approbation de la ville.

* LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSENT DANS

TOUTE PROMESSE D'ACHAT:

1- Veuillez inclure avec toute promesse d'achat une

pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds

s'il y a lieu.

2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé

par les deux parties.

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