1 439 000$ +TPS/TVQ
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1880 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 298.40 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle(s) de bains |
| Stationnement | Au garage | Mode de chauffage | Air soufflé |
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Rangement | Sous-sol | 23.5x4.9 pi. - Irr | Céramique | Accès garage |
| Autre | Sous-sol | 6.8x6.2 pi. - Irr | Tapis | Pour personnels assistant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.10x8.10 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13.6x12.0 pi. | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.3x12.3 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Autre | Autre | 9.2x7.1 pi. - Irr | Tapis | Pour personnels assistant |
| Autre | Autre | 12.9x8.11 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Bureau à domicile | Autre | 9.11x7.11 pi. - Irr | Tapis | Poutre en bois exposée |
| Autre | Autre | 7.7x7.5 pi. - Irr | Tapis | Pour personnels assistant |
| Bureau à domicile | Autre | 17.1x12.7 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Bureau à domicile | Autre | 16.6x13.1 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.1x8.1 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8.0x6.0 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 19.6x15.4 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 17.1x8.8 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 16.7x9.1 pi. - Irr | Tapis | Mur de brique et poutre exposé |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 25.5x16.4 pi. - Irr | Bois |
Bienvenue au 54 rue de Brésoles !
Propriété d'exception de près de 3200 PC au sein d'un
édifice Patrimonial, au coeur du Vieux Montréal donnant sur
les jardins intérieurs des Cours LeRoyer.
Situé sur une rue tranquille, à distance de marche de la
basilique Notre-Dame, du Palais de Justice, du Palais des
congrès et de la Place D'armes, l'immeuble se trouve à côté
de la rue Saint-Paul offrant à ses occupants l'accès à une
multitude de restaurants renommés.
Le plan de l'unité se subdivise en trois niveaux:
rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol.
Avec son cachet typique, ses plafonds de plus de onze
pieds, ses murs en briques et en pierres, ses poutres
apparentes, ses immenses fenêtres architecturales, l'espace
entier est inondé de lumière naturelle offrant ainsi un
environnement empreint de paix et sérénité tout en étant au
coeur du quartier historique du Vieux-Montréal et de tout
ce qu'il a a offrir.
Faisant office actuellement de local commercial, avec ses 5
bureaux aux belles dimensions, sa grande salle de
conférence et ses espaces ouverts, cette unité offre la
possibilité de conversion en occupation résidentielle.
Entièrement rénové en 2012, misant sur la conservation et
la mise en valeur des éléments architecturaux historiques
des lieux. L'électricité et la plomberie ont été refaits à
neuf et selon les codes de construction en vigueur. Le
local offre une cuisine, une toilette privative ainsi qu'un
espace de stationnement intérieur et la possibilité de
louer un stationnement extérieur.
Facile d'accès en transports en commun comme en voiture, à
proximité du métro Champs de Mars, de la piste cyclable, du
tunnel Ville-Marie, et offrant de nombreux stationnements à
proximité, disponibles en location à la journée et au mois,
ce bijou rare au Vieux-Montréal est une occasion rare à ne
pas manquer!
Dans l'éventualité d'une conversion en résidentielle, les
frais de condo seront d'environ 1423$/mois.
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* Quote Part:
5,33%(Condo), 1,136% (Garage)
* Possibilité de conversion en occupation résidentielle
sous reserve d'approbation de la ville.
* LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSENT DANS
TOUTE PROMESSE D'ACHAT:
1- Veuillez inclure avec toute promesse d'achat une
pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds
s'il y a lieu.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé
par les deux parties.
