Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

2 195 000$

Pièces
10
Chambres
2
Salle de bain
2
Salle d'eau
1
Parking
1
MLS 18925325
Adresse
1455 , Rue Sherbrooke O., app.PH9 , Montréal (Ville-Marie)
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 658.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Musée des Beaux Arts  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 658.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
45 924$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  14.5x7 pi.   Bois 
Cave à vin Autre  10.0x3.3 pi.   Céramique  Contrôleur de température
Salle d'eau Autre  6.9x2.1 pi.   Marbre 
Salon Autre  18.2x16.8 pi.   Bois  Vue panoramique
Salle à manger Autre  14.5x9.1 pi.   Bois  Vue panoramique
Cuisine Autre  10.1x8.9 pi.   Bois  Vue panoramique
Salle de lavage Autre  7.1x4.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  17.7x17.6 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Autre  10.0x6.0 pi.   Tapis 
Salle de bains Autre  12.1x8.8 pi.   Marbre  Attenante à CCP/ Bain+douche
Chambre à coucher Autre  18.3x12.1 pi.   Bois  Armoires encastrées
Salle de bains Autre  7.4x6.1 pi.   Marbre  Douche

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, stores électriques.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda

Bienvenu au Port Royal!

Magnifique Penthouse sur deux étages avec des vues tout à

fait uniques à couper le souffle.

Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux nobles, ce

condo offre un plan à la fois dégagé et très efficace.

Au rez-de-chaussée, qui se trouve au 31ème étage, nous

retrouvons un concept ouvert pour les espaces de vies.

La salle à manger, le salon et la cuisine ont tous des vues

tout à fait impressionnantes du Centre-Ville et du Fleuve.

De plus on y retrouve une cave à vin avec porte en verre,

une salle d'eau et une salle de lavage.

Au deuxième étage, qui se trouve au 32ème étage, nous avons

deux chambres à coucher et deux salles de bain.

Le Master offre un dressing et une grande salle de bain

ensuite avec douche et baignoire. La deuxième chambre,

présentement faisant office de bureau et chambre d'invité

offre aussi sa salle de bain ensuite.

Les services du Port-Royal incluent:

- Terrasse commune ;

- Portiers 24/7 ;

- Salle d'exercice dans l'immeuble ;

- Stationnement pour les visiteurs et service valet

* Une place de stationnement N75 ;

* Les espaces de rangement appartiennent au Port-Royal et

un sera attribué au nouveau résident.

* Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et

scolaires, le chauffage, l'eau chaude, la climatisation,

l'entretien et les frais d'assurance du bâtiment.

* Un frais de 1,5% du prix d'achat sera payé par l'acheteur

à PORT ROYAL lors du transfert des actions.

* L'offre doit être conditionnelle à ce que l'acheteur soit

approuvé par le conseil d'administration du Port Royal. La

transaction se fera par l'avocat du Port-Royal ;

* La superficie habitable provient de l'administration du

Port Royal et ne peut pas être validée par un certificat de

localisation ;

* Docs de copropriété sont disponibles pour consultation au

bureau du Port Royal pour consultation ;

* Le vendeur est propriétaire de 1140 actions dans l'appart.

55 pour la place de stationnement.

Le nombre d'actions total est de 1195 sur un grand total de

202,500 pour un % de 0,59%.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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