Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Vue
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle d'eau
Extérieur
Extérieur
Face arrière
Vue
1 998 000$
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1850 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 2 173.23 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle(s) de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage | Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Facilité d'accès | Ascenseur | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salle de lavage | 3ième étage | 7.4x5.9 pi. - Irr | ||
| Salle d'eau | 3ième étage | 7.4x3.1 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | 3ième étage | 13.1x7.5 pi. - Irr | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12.5x12.0 pi. - Irr | Bois | Mur de brique rouge exposé |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.1x10.7 pi. - Irr | Bois | Mur de brique rouge exposé |
| Salle de bains | 3ième étage | 13.1x8.6 pi. - Irr | Céramique | Plancher chauffant/Attenante |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 23.1x22.1 pi. - Irr | Bois | Vue sur Basilique |
| Cuisine | 3ième étage | 25.7x14.11 pi. - Irr | Bois | Mur de brique rouge exposé |
| Salon | 3ième étage | 27.4x27.0 pi. - Irr | Bois | Mur de brique rouge exposé |
Bienvenue aux Cours Le Royer - Une Résidence d'Exception au
Coeur du Vieux-Montréal.
Découvrez cette superbe unité de coin de 3 chambres, située
dans un édifice patrimonial emblématique du Vieux-Montréal.
Ce condo d'exception de 2 174 pi² allie avec brio le charme
historique et le confort moderne grâce à ses murs de
briques apparentes, poutres d'époque, hauts plafonds et une
arche majestueuse, véritable signature architecturale du
lieu.
Un intérieur à couper le souffle:
Doté d'une luminosité abondante et d'une ambiance loft
new-yorkais, ce condo offre une vaste aire de vie ouverte,
parfaite pour recevoir.
- Salon double spectaculaire : Un espace élégant et
chaleureux, idéal pour la détente et la convivialité.
- Cuisine gourmet aux dimensions impressionnantes : Conçue
pour les amateurs de gastronomie, alliant design et
fonctionnalité.
Un espace nuit raffiné et fonctionnel:
- Suite des maîtres : Un véritable havre de paix avec vue
imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Montréal, une
salle de bain attenante, un foyer électrique et une
fenestration généreuse.
- Deuxième chambre spacieuse : Offrant un cadre confortable
et lumineux.
- Troisième chambre/bureau : Actuellement aménagée en
bureau, elle peut être facilement transformée en chambre
d'amis ou en espace de travail inspirant.
- Salle de bain commune : Moderne et élégante, avec douche
indépendante.
- Salle d'eau : Élégamment intégrée à l'entrée pour plus de
praticité.
Un investissement locatif rentable:
Actuellement loué, ce condo génère d'excellents revenus
locatifs, offrant ainsi une opportunité d'investissement
attrayante avec un rendement stable et intéressant.
Située sur une rue paisible, cette résidence bénéficie d'un
accès privilégié aux incontournables du Vieux-Montréal :
- Basilique Notre-Dame
- Palais de justice & Palais des congrès
- Rue Saint-Paul, ses restaurants et boutiques de renom
- Promenade du Vieux-Port avec vue sur le fleuve
Saint-Laurent.
Facilement accessible en transport en commun et en voiture,
l'immeuble est à proximité du métro Champs-de-Mars, des
pistes cyclables et du tunnel Ville-Marie.
Une adresse prestigieuse, un cadre de vie raffiné et une
architecture unique, une opportunité rare à ne pas manquer !
Deux espaces de stationnement intérieurs (#6 & #37)
Un grand espace de rangement (#320)
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