Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Montréal (Ville-Marie)

529 000$

Pièce(s)
8
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
0
MLS 23946814
Adresse
3001 , Rue Sherbrooke O., app.204 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Le Barat, immeuble de prestige au coin Atwater et adjacent à Westmount. Condo luxueux, entièrement rénové avec terrasse commune sur le toit. Avec 1060 pieds carrés le condo comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, salon et salle à manger. Belle opportunité pour les investisseurs!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 98.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Greene Avenue  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Dimensions
Superficie habitable
98.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
376$ (2022)
Taxes municipales :
2 936$ (2022)
Total
3 312$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 404$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
84 500$
Bâtiment
307 600$
Total
392 100$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains 2ième étage  6.8x4.10 pi.   Céramique  Bain
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x10.2 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  4.1x6.1 pi.   Céramique  Bain
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.2x6.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.11x16.3 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  12.0x9.1 pi.   Céramique  Ilot cuisine 6x3.3
Salle à manger 2ième étage  8.8x9.5 pi.   Bois  Concept ouvert
Salon 2ième étage  17.4x15.1 pi.   Bois  Concept ouvert

Inclusions

Frigidaire, Cuisinière, Lave-Vaisselle de marque Kenmore, Laveuse et Sécheuse de marque Whirlpool, Micro-Ondes (Panasonic), Hotte, Luminaires de la salle à manger.

Exclusions

Effets personnels, meubles et oeuvres d'art.

Addenda

Bienvenue au 3001 Rue Sherbrooke O. Apt. 204!

Superbe condo complètement rénové comprenant un vaste

espace à concept ouvert Salon/Salle à manger , une

magnifique cuisine tout équipée, deux grandes chambres à

coucher, deux spacieuses salles de bains, un espace de

stationnement intérieur et un espace de rangement.

Idéal comme pied-à-terre ou pour jeunes couples

professionnels, cette propriété offre également un

excellent potentiel de revenu locatif pour les

investisseurs.

Situé au coin de Sherbrooke et Atwater, à quelques pas du

Metro Atwater et de la Place Alexis Nihon et à proximité de

tous les services, Le Barat est un immeuble parfaitement

administré et sécuritaire profitant d'une magnifique vue du

Centre-ville depuis la terrasse commune sur le toit.

1 espace de stationnement # 66 (SS# B3)

1 espace de rangement # 19B (Niveau B1)

Agents de sécurité 12h 7/7jours

Concierge en tout temps

Cameras de sécurité

Terrasse commune sur le toit avec vue 360 panoramique!

Les Frais de condo comprennent: L'entretien, le chauffage,

la climatisation ,l'eau chaude, l'électricité, le cable, le

concierge et le portier.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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