Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre , Montréal (Ville-Marie)

MLS 25294782
Adresse
3495 , Av. du Musée, app.202 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Magnifique condo de plus de 3000 pc avec 3 CÀC et 2.5 SDB, situé au Mille Carré Doré, à proximité de tous les commerces de la rue Sherbrooke. 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangements, sécurité 24/7 + aires communes (une piscine extérieure, un jardin et un gym intérieur) et bien plus!
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1981  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 3 009.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Musée des Beaux Arts  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
3 009.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
10 951$ (2020)
Taxes scolaires :
1 424$ (2020)
Total
12 375$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
23 280$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
267 400$
Bâtiment
1 154 300$
Total
1 421 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  20.5x11.6 pi.   - Irr  
Salon 2ième étage  29.4x16.4 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  14x17.2 pi.   - Irr Bois  Accès au balcon
Salle d'eau 2ième étage  8.1x5 pi.    
Cuisine 2ième étage  12.2x26.10 pi.   - Irr   Accès au balcon
Salle de lavage 2ième étage  5.5x14.8 pi.   - Irr  
Autre 2ième étage  6.6x6.1 pi.    
Rangement 2ième étage  6.9x6 pi.    
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x30.3 pi.   - Irr  
Salle de bains 2ième étage  10.9x11.11 pi.   - Irr   Attenante à la CCP
Salle d'eau 2ième étage  4.10x4.10 pi.    
Autre 2ième étage  16.9x5 pi.    
Autre 2ième étage  20.11x12.9 pi.   - Irr   Foyer au bois
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x2.11 pi.   - Irr  
Salle de bains 2ième étage  8.7x7.11 pi.   - Irr  

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, rideaux et poles, tous les armoires encastrées, 2 places de stationnement (#32 & #33), 2 espaces de rangement (#15 à côté du garage & #8 près du gym/piscine).

Exclusions

Tous les effets personnels, oeuvres d'arts et meubles.

Addenda

Bienvenue au 3495 Avenue du Musée!

Magnifique condo de plus de 3000 pc situé sur une Avenue

tranquille en cul-de-sac parmi les plus prestigieuses au

Mille Carré Doré, à quelques pas du musée des Beaux-Arts et

à proximité de tous les commerces de la rue Sherbrooke.

Spacieuse unité de 3 chambres, 2.5 salles de bains, un

grand balcon, 2 espaces de stationnement intérieur, 2

espaces de rangements. De plus vous pouvez profiter des

commodités qu'offre l'immeuble tel que la piscine

extérieure, le jardin, le gym intérieur, la sécurité 24/7

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Ce bâtiment est reconnu pour son intimité et ses espaces

communs luxueux. Un autre grand avantage offert par cet

Immeuble est le fait d'avoir seulement deux unités par

étages. Cela ajoute de la tranquillité et de l'intimité aux

résidents de l'édifice.

L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec un

spacieux et lumineux salon, une large salle à manger avec

accès au patio, une cuisine magnifiquement aménagée avec

des électroménagers haut de gamme et accès direct au

balcon. Adjacent à la cuisine se trouve une grande

buanderie avec espace de rangement.

De l'autre côté du hall d'entrée on retrouve un coin plus

privé composant les chambres à coucher. Ce coin offre une

suite des Maîtres très spacieuse avec son dressing et sa

salle de bains attenante, une autre grande chambre et un

coin bureau. Les trois chambres donnent sur le jardin

verdoyant et la piscine.

Ce condo offre beaucoup de rangement, ce qui est idéal pour

une famille qui cherche un grand espace convivial et à

proximité de toutes les commodités. Le condo offre

également deux stationnements intérieur et deux casiers.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un des

appartements des plus exclusifs et élégants au Mille Carré

Doré !

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -5.7 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans36.1 %
35-49 ans11.7 %
50-64 ans15.9 %
65 ans et +26 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

35.6 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

53.3 %

Deux personnes ou plus

10.4 %

0.58

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.4 %

Secondaire

22 %

Professionnel ou métier

1.9 %

Collégiale

8 %

Universitaire

64 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

4.5 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

85.3 %


Revenu moyen

Familial
214 834.39$

Individuel
70 107.37$

Occupation des logements

Propriétaires
30.4 %

Locataires
69.6 %

Langue maternelle

Anglais45.9 %
Français26.7 %
Arabe7 %
Persan (farsi)2.3 %
Cantonais2.3 %
Autres15.7 %