Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre , Montréal (Ville-Marie)

MLS 28506294
Adresse
1321 , Rue Sherbrooke O., app.D21 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bienvenue aux résidences Le Château, au coeur du Mille Carré Doré! Cet immeuble allie art de vivre, sécurité et tranquillité absolue. Appartement de 2 CÀC - chambre des maîtres spacieuse avec SDB complète et rénovée, cuisine moderne avec coin repas et large salon bénéficiant d'une vue sur les magnifiques immeubles historiques de la rue Sherbrooke.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1925  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 775.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur
Dimensions
Superficie habitable
1 775.00 pi. ca.
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
25 080$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  9.8x9.5 pi.   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  20.4x12.1 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  16.9x14.9 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  20.3x15.4 pi.   - Irr Marbre 
Salle de bains 2ième étage  8.1x6.1 pi.   - Irr Marbre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.1x12.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.7x13.1 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Électroménagers de cuisine, laveuse & sécheuse, lustres, entretient des fenêtre, système d'alarme, haut-parleurs et système de son intégrés, bibliothèque dans le den, rideaux et stores.

Addenda

Bienvenu au Château, immeuble historique et prestigieux

situé au coeur du centre-ville- dans l'un des bâtiments les

plus recherchés!

Magnifique et élégant appartement offrant un plan d'étage

de près de 1800 pi.ca., et situé au 2ème étage avec

exposition sud et vues sur les magnifiques immeubles

historiques de la rue Sherbrooke.

Vivez les plaisirs de la vie à proximité du centre-ville, à

quelques pas du Ritz-Carlton et du Musée des Beaux-Arts.

L'unité dispose d'un magnifique hall central qui divise

l'imposant salon avec foyer, face à la rue Sherbrooke, et

la SAM(actuellement utilisée comme salle familiale) menant

à la très grande cuisine rénovée avec de belles armoires,

grand îlot, idéal pour recevoir!

La cuisine dotée de belles armoires en bois lui donnant un

look contemporain, et offre beaucoup de rangement et inclus

les appareils haut de gamme: réfrigérateur double Sub-zero,

cuisinière (6 brûleurs au gaz) et four Thermador avec

plateau chauffant, micro-ondes Bosch et lave-vaisselle

Miele.

Séparé des aires communes, une chambre des Maîtres orientée

Sud, une SDB complète et rénovée ainsi qu'une chambre

supplémentaire.

Cet appartement dispose de hauts plafonds, détails

originaux et finitions luxueuses.

Cette unité inclus également une place de stationnement

extérieur doté de service de Valet.

Une opportunité d'acquérir un magnifique appartement dans

un immeuble de distinction, en plein coeur de l'action du

centre ville!

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Autres informations et conditions générales:

- Nombres d'actions : 20 265 actions de catégorie A

- L'acheteur doit être approuvé par le conseil

d'administration du Château.

- Le transfert des parts sera effectué par le notaire Steve

Collins. Les frais doivent être assumés par l'acheteur.

- Il n'y a pas de taxe de bienvenue applicable en tant que

copropriété indivise.

- Le Château demande à l'acquéreur 1% du prix d'achat, qui

sera versé dans le fond de réserve. Ce montant sera payable

au moment du transfert des actions.

- Les frais communs sont basés sur la superficie et sont

fournis par l'administration du Château.

- Les frais de copropriété annuels comprennent les taxes

municipales et scolaires, l'assurance-bâtiment, le

chauffage, l'eau chaude, le service de conciergerie 24h,

l'entretien des aires communes, l'administration sur place

et la contribution au fonds de réserve.

- Les frais d'électricité et de gaz naturel ne sont pas

inclus.

- Surface habitable fournie par l'administration du Château.

- Il n'y a pas de certificat de localisation comme

copropriété indivise.

- Les chiens ne sont pas autorisés dans l'immeuble.

- Bâtiment non-fumeur dans les aires communes.

- Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie

quant à leur conformité aux règlements applicables et aux

exigences de la compagnie d'assurance.

--

* Les mesures ont été prises à partir d'un ancien listing.

Les mesures seront repris une fois les visites autorisées.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6 %
15-19 ans4.9 %
20-34 ans47.5 %
35-49 ans12.1 %
50-64 ans12.4 %
65 ans et +17.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

30.1 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

56 %

Deux personnes ou plus

13.2 %

0.63

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.9 %

Secondaire

22.9 %

Professionnel ou métier

1.6 %

Collégiale

9.4 %

Universitaire

61.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

2.6 %

Duplex

0.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9 %

Immeubles de 5 étages et plus

88.1 %


Revenu moyen

Familial
162 802.46$

Individuel
52 751.61$

Occupation des logements

Propriétaires
21.7 %

Locataires
78 %

Langue maternelle

Arabe24.4 %
Anglais23.6 %
Français22.1 %
Persan (farsi)4.8 %
Mandarin4.8 %
Autres20.4 %