Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre , Ville-Marie (Montréal)

vendu
MLS 9776269
Adresse
3980 , Ch. de la Côte-des-Neiges, app.B36 , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Ce spacieux condo de 3 chambres vous charmera instantanément avec ses moulures d'origine et ses plafonds de 9 pieds, le tout dans un bâtiment historique et presque centenaire. Niché au pied du Mont-Royal, le TRAFALGAR offre à ses résidents luxe et proximité; parking intérieur, salle de gym et une terrasse sur le toit avec vue à couper le souffle.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1931  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 172.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 180 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Piste cyclable, Hôpital, Cegep, Garderie/CPE, le Mont-Royal  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Cheminée condamnée Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
172.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 155$ (2019)
Taxes municipales :
5 782$ (2019)
Total
6 937$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
18 600$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
188 700$
Bâtiment
520 000$
Total
708 700$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  25.6x8.3 pi.   Bois  Placard d'entrée
Salon 3ième étage  13.8x24 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  13.3x17.3 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  16.2x21.6 pi.   Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  3.1x9.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  11.11x15.6 pi.   Bois  Coin Lecture - 5,8' x 8,4'
Autre 3ième étage  5.7x7.8 pi.   Autre  Baignoire
Bureau à domicile 3ième étage  13.3x7.5 pi.   Bois 
Salle d'eau 3ième étage  2.3x6.6 pi.   Céramique  Attenante au Bureau
Chambre à coucher 3ième étage  16.6x14.8 pi.   Bois  Placards encastrés
Autre 3ième étage  9.9x4 pi.   Céramique  Douche

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, toutes les armoires encastrées, stores, rideaux et poles.

Exclusions

Effets personnels, oeuvres d'art, meubles, luminaires suspendus, appliqués muraux et téléviseurs.

Addenda

Construit en 1931, le TRAFALGAR est un parfait exemple

d'élégance et de raffinement, sans renoncer au confort d'un

appartement moderne. Cet appartement vous séduira avec ses

détails architecturaux et la largeur de ses pièces, en plus

de certaines améliorations comme l'optimisation des

armoires dans tout le condo offrant beaucoup d'espaces de

rangement.

- Chaleureux salon avec foyer et de grandes fenêtres

laissant entrer beaucoup de luminosité

- Grande cuisine avec coin-repas spacieux

- Immense salle à manger, idéale pour recevoir!

- Salle de lavage avec espace de rangement et installations

pour l'air conditionné.

- 3 chambres, dont une somptueuse Chambre des Maitres, une

seconde grande chambre à coucher, et un bureau.

- Une grande salle de bain avec baignoire attenante à la

Chambre des Maitres, une salle de bain avec douche

attenante à la seconde chambre à coucher, ainsi qu'une

salle d'eau attenante au bureau.

- Magnifique terrasse commune sur le toit avec vue sur la

montagne, le centre-ville et le fleuve.

- Les frais de condo incluent le chauffage, eau chaude,

assurance de l'immeuble, l'entretien des aires communes,

conciergerie et portier

____

Il existe un droit de préemption sur cet immeuble. La

renonciation à l'exercice de ce droit par le Gouvernement

du Québec (Ministère de la Culture etc.) doit être obtenu

avant la signature de tout acte de vente chez le notaire.

Les poêles, foyers, appareils à combustion lente et

cheminées sont vendus sans garantie conformément à la

règlementation applicable et aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par

les deux parties.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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