Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Westmount

1 095 000$

Pièce(s)
11
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
MLS 21276494
Adresse
461 , Av. Grosvenor , Westmount
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1905  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 113.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Village Victoria  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Foyers-poêles Decoratif
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
113.00 m²
Superficie du terrain
128.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
705$ (2022)
Taxes municipales :
5 317$ (2022)
Total
6 022$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 536$
Frais de copropriété
1 544$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
251 400$
Bâtiment
461 400$
Total
712 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cave à vin Sous-sol  6.0x4.0 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  19.1x9.1 pi.   Béton  Salle mécanique/rangements
Salle de lavage Sous-sol  8.5x9.1 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.4x6.10 pi.   Marbre  Bain/douche/lavabo (2)
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.8x11.5 pi.   Bois  Vue jardin
Bureau à domicile Sous-sol  17.1x6.7 pi.   Tapis 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.9x19 pi.   - Irr Bois  Mur briques/Accès jardin
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.5x15.4 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.4x10.9 pi.   Bois  Ilot central 4.5X2.3
Autre Rez-de-chaussée  10.9x7.4 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.10x19.5 pi.   - Irr Bois  Foyer décoratif
Autre Rez-de-chaussée  4.6x3.8 pi.   Bois 

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, luminaires, traitement fenêtres, échelle dans la cuisine, supports à vin dans la cave à vin.

Exclusions

Effets personnels, meubles et oeuvres d'art.

Addenda

Bienvenue au 461 Av. Grosvenor !

Magnifique bas de duplex situé au coeur du Village Victoria

avec espace de stationnement extérieur et magnifique coin

jardin.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette

propriété a su garder son cachet original grâce à ses

belles moulures, son plancher en bois, ses hauts plafonds

et ses murs de briques exposées.

Le rez-de-chaussée accueille un superbe salon avec armoires

encastrées et foyer décoratif, une grande salle à manger

adjacente à une généreuse cuisine avec une belle

luminosité, des électroménagers haut de gamme et une grande

échelle coulissante permettant un accès facile aux

rangements supérieurs.

Avec son magnifique mur en briques et sa fenestration

abondante, la spacieuse chambre principale profite d'un

coin dressing et d'un accès à la jolie terrasse extérieure.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une seconde chambre à

coucher de belles dimensions, avec vue sur le jardin et une

somptueuse salle de bains, toute de marbre vêtue, avec

vasque double, une baignoire sur pieds et une spacieuse

douche italienne.

Le sous-sol, parfaitement aménagé fait office actuellement

d'un grand bureau et offre des possibilités de

réaménagements infinies pour les nouveaux propriétaires.

Nous y retrouvons aussi une vaste salle de lavage, une

magnifique cave à vin et une grande salle mécanique avec

beaucoup d'espaces de rangements.

Le joli espace extérieur comprend une terrasse, un coin BBQ

et un coin détente entouré d'arbres et de verdure.

À quelques pas des écoles privés, du Parc Westmount et de

toutes les commodités que le vibrant quartier de Westmount

a à offrir, cette propriété est à ne pas manquer!

Hauteurs du Plafond:

Rez-de-chaussée: 10.1'

Sous-sol: 6.5'

---------------

Une place de stationnement extérieur

Foyer au salon décoratif

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et péril

de l'acheteur.

Les dimensions du terrain et du bâtiment ont été prises du

Rôle Foncier.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par

les vendeurs pour la propriété.

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