Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre , Westmount

MLS 26016121
Adresse
434 , Av. Prince-Albert , Westmount
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique haut de duplex situé dans le VILLAGE VICTORIA à proximité de tous les services et la vie urbaine de ce joli quartier. La propriété est dotée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 3 garages et un joli jardin.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1912  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 783.80 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Village Victoria  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
1 783.80 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
664.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 024$ (2019)
Taxes municipales :
5 861$ (2019)
Total
6 885$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 170$ (0)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  8.0x10.10 pi.   Bois  A/C mural
Salon 2ième étage  20.9x13.5 pi.   Bois  Balcon, puits de lumière
Bureau à domicile 2ième étage  7.0x10.3 pi.   Bois  ouvert sur hall d'entrée
Salle à manger 2ième étage  14.11x16.0 pi.   Bois  Armoires encastrées
Cuisine 2ième étage  10.4x13.1 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  21.1x14.1 pi.   Tapis  A/C mural, Solarium
Salle de bains 2ième étage  5.1x7.4 pi.   Céramique  CPP, douche, puits de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.0x8.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.11x10.1 pi.   Céramique  Lav-sech., douche, puits
Atelier Sous-sol  10.3x26.6 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  8.11x13.8 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  8.9x13.7 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, lustre et lumières suspendues.

Exclusions

Les meubles et oeuvres d'art.

Addenda

Magnifique et spacieux haut de duplex dans le Village

Victoria avec 3 garages!

Condo de 3 chambres avec grand hall d'entrée central

donnant sur un vaste salon très éclairé avec puits de

lumière et accès au balcon avant.

À la gauche de l'entrée, une grande salle à manger centrale

lumineuse et adjacente à la cuisine.

Très grande chambre des maîtres avec un solarium donnant

sur le jardin. Salle de bain attenante avec grande douche

en verre récemment rénovée et puits de lumière.

On retrouve également un boudoir faisant présentement

office de bureau ainsi que deux chambres avec une deuxième

salle de bain dans laquelle se trouve un espace pour

laveuse et sécheuse superposées.

De plus, un sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement

avec un accès indépendant côté jardin.

Pour couronner le tout, 3 garages indépendants du bâtiment

sont inclus en plus du magnifique jardin empli d'arbres

matures qui est partagé avec la copropriétaire du condo du

rez-de-chaussée.

Tout cela au coeur du Village Victoria! À ne pas manquer!!

---

Une inspection pré-vente a été effectuée par M. Jean

Bluteau le 11 septembre 2019. Le rapport est disponible à

la demande des potentiels acheteurs.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls des

acheteurs.

La superficie de cette propriété a été prise à partir de

l'ancien certificat de localisation et comprend la

superficie de l'étage seulement. La superficie exacte est à

vérifier.

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans22.3 %
35-49 ans18.8 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +17.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.1 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

32.2 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.1 %

Secondaire

15.2 %

Professionnel ou métier

1 %

Collégiale

12.4 %

Universitaire

65.7 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

39.1 %

Duplex

6.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

34.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

16 %


Revenu moyen

Familial
164 499.94$

Individuel
66 078.81$

Occupation des logements

Propriétaires
50.4 %

Locataires
49 %

Langue maternelle

Anglais58.4 %
Français26.4 %
Persan (farsi)2.4 %
Italien2.4 %
Espagnol1.6 %
Autres8.8 %