Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Condo à vendre, Westmount

1 625 000$

Pièce(s)
14
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
0
MLS 26813153
Adresse
4700 , Rue Ste-Catherine O., app.613 , Westmount
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 213.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Village Victoria  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
213.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
941$ (2022)
Taxes municipales :
7 097$ (2022)
Total
8 038$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
14 340$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
247 900$
Bâtiment
703 500$
Total
951 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de lavage Autre  5.1x7.11 pi.   - Irr Linoléum 
Autre Autre  10.4x5.4 pi.   - Irr Linoléum 
Chambre à coucher principale Autre  12.2x16.9 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains Autre  14.9x9.1 pi.   - Irr Céramique 
Penderie (Walk-in) Autre  7.7x9.4 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher Autre  10.9x21.7 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Autre  4.1x7.9 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Autre  16.2x10.9 pi.   - Irr Tapis 
Solarium Autre  6.11x14 pi.   - Irr Céramique  Vue panoramique
Salle à manger Autre  11.4x23.9 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Autre  12.6x10.1 pi.   - Irr Céramique 
Coin repas Autre  12.6x12.7 pi.   - Irr Céramique  Vue panoramique
Salon Autre  13.8x22.9 pi.   - Irr Bois  Vue panoramique
Hall d'entrée Autre  12.2x11.3 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, aspirateur centrale, (2) garage.

Exclusions

Effets personnels, oeuvres d'arts, luminaire suspendu de la chambre principale, meubles et tapis.

Addenda

Bienvenue au 4700 Rue Ste-Catherine O. #613!

Située en plein coeur de Westmount, au 6e étage du renommé

"Les Tours du Parc Westmount", cette unité en coin de près

de 2300PC, jouit d'une abondance de lumière naturelle

extraordinaire, grâce à son orientation, sa généreuse

fenestration et sa jolie vue claire et dégagée. Cette

appartement offre des vues panoramiques sur le sud et

l'ouest.

Avec son cachet élégant et distingué, cet appartement offre

un vaste espace de vie à aire ouverte, un solarium, trois

chambres à coucher et deux salles de bain, le tout avec des

dimensions impressionnantes.

Le flux commence dès le hall d'entré, spacieux et airé qui

donne accès à la cuisine, au salon/salle à manger et la

section des chambres à coucher.

Le salon/salle à manger, avec son imposant foyer au bois,

est un immense espace de vie à concept ouvert, très

lumineux et jouissant d'une vue dégagée. De plus, une

grande cuisine avec son coin repas ainsi qu'un grand

solarium 4 saisons.

Le flux continue vers le secteur des chambres à coucher qui

comprend trois vastes chambres à coucher, dont une qui fait

office actuellement de salle familiale et qui donne

directement sur le solarium.

La chambre des maîtres aux très beaux volumes est

constituée d'une grande chambre à coucher, un très grand

dressing ainsi qu'une salle de bain vaste et complete.

Une seconde chambre avec salle de bain ainsi qu'une salle

de lavage se trouve sur cette aile.

Chacune des pièces profitent de grandes fenêtres et d'un

accès direct au solarium 4 saisons avec ses vues

Panoramiques.

- Deux espaces de stationnement #111&112 (Pourraient

accommoder trois voitures)

- Un espace de rangement #613.

L'immeuble offre également aux résidents:

- Environnement sécurisé avec portier 24/7

- Grande terrasse commune et aménagée avec vue sur la ville

- Salle d'entrainement toute équipée

- Piscine intérieure chauffée

- Terrain bien entretenu avec sentier et bel aménagement

paysager

- Stationnement intérieur avec accès direct à l'immeuble

L'immeuble bénéficie aussi d'une parfaite localisation:

- Lignes d'autobus directement en face de l'immeuble

- Le grand parc Landsdowne de l'autre côté de la rue

- Le centre récréatif à quelques pas seulement offre une

multitude

d'installations sportives de tous genres (piscine olympique

et

tremplin, patinoire), une maison de jeunes et un café.

-Distance de marche du Village Victoria

----------

- Vente sans garantie légale, aux risques et périls de

l'acheteur.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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