Bureau 
Bureau 
Bureau 
Bureau 
Cuisine 
Garage 
Salle de conférence 
Salle de conférence 
Bureau 
Bureau 
Vue d'ensemble 
Bureau des secrétaires 
Bureau des secrétaires 
Bureau des secrétaires 
Vue d'ensemble 
Bureau 
Autre 
Sous-sol 
Bureau 
Bureau 
Bureau 
Bureau 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle d'eau 
Façade 
Façade 
1 439 000$ +TPS/TVQ
| Genre de propriété | Condo commercial | Année de construction | 1880 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 6.26 m x 28.04 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 298.40 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Intégré, Chauffé | |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Autoroute/Voie rapide |
| Salle(s) de bains |
| Stationnement | Au garage | Genre de commerce | Bureau |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale | Mode de chauffage | Air soufflé |
Bienvenue au 54 rue de Brésoles !
Bien d'exception de près de 3200 PC au sein d'un édifice
Patrimonial, au coeur du Vieux Montréal, donnant sur les
jardins intérieurs des Cours LeRoyer.
Situé sur une rue tranquille à distance de marche de la
basilique Notre-Dame, du Palais de Justice, du Palais des
congrès et de la Place D'armes, l'édifice se trouve à côté
de la rue Saint-Paul, offrant à ses occupants l'accès à une
multitude de restaurants renommés.
Le plan de l'unité se subdivise en trois niveaux:
rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol.
Avec son cachet typique, ses plafonds de plus de onze
pieds, ses murs en briques et en pierres, ses poutres
apparentes, ses immenses fenêtres architecturales, l'espace
entier est inondé de lumière naturelle offrant ainsi un
environnement de travail empreint de paix et sérénité.
Le local possède une entrée dédiée, sur la rue de Brésoles,
emplacement idéal pour les entreprises professionnelles,
les consultants ou avocats. Avec ses 5 bureaux aux belles
dimensions, sa grande salle de conférence et ses espaces
ouverts, cet espace de travail offre aussi la possibilité
de conversion en occupation résidentielle.
Entièrement rénové en 2012, misant sur la conservation et
la mise en valeur des éléments architecturaux historiques
des lieux. L'électricité et la plomberie ont été refaits à
neuf et selon les codes de construction en vigueur. Le
local offre une cuisine, une toilette privative ainsi qu'un
espace de stationnement intérieur et la possibilité de
louer un stationnement extérieur.
Facile d'accès en transports en commun comme en voiture, à
proximité du métro Champs de Mars, de la piste cyclable, du
tunnel Ville-Marie, et offrant de nombreux stationnements à
proximité, disponibles en location à la journée et au mois,
ce bijou au Vieux-Montréal est une occasion rare à ne pas
manquer!
-------
* Quote Part:
5,33%(Condo), 1,136% (Garage)
* Possibilité de conversion en occupation résidentielle
sous reserve d'approbation de la ville.
* LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUENT DANS
TOUTE PROMESSE D'ACHAT:
1- Veuillez inclure avec toute promesse d'achat une
pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds
s'il y a lieu.
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé
par les deux parties.
