Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
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Maison a vendre

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 595 000$

Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
MLS 26335526
Adresse
4917 , 4919 Av. Coolbrook , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 174.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
174.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
239.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
476$ (2021)
Taxes municipales :
3 569$ (2021)
Total
4 045$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
179 300$
Bâtiment
314 800$
Total
494 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
68 400$
Total des revenus
68 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les électroménagers dans les trois unités.

Addenda

Magnifique Duplex entièrement rénové situé en plein coeur

du quartier éclectique et dynamique de Côte-des-Neiges.

Le rez-de-chaussée (4917 Coolbrook) est composé d'un espace

de vie à concept ouvert, 3 CÀC et 2 SDB et est actuellement

loué.

Le Bachelor (4917A Coolbrook) comprend un espace de vie

ouvert, une CÀC fermée et une salle de bain, il est aussi

loué actuellement.

Le premier étage (4919 Coolbrook) est composé d'un espace

de vie à concept ouvert, 3 CÀC, 1 SDB et 1 Salle d'eau.

Cette unité est actuellement loué.

À proximité de toutes les commodités:

- Métro Côte-Ste-Catherine/Snowdon/Villa Marie.

- Restaurants, Bibliothèques, Hôpital

- Parc McDonald

- HEC Montréal

- Université de Montréal

- Polytechnique

- Collège Marie de France

- Autoroute Décarie 15/20/40

- Autobus 129-166-63-51-17

Une opportunité à ne pas rater!

NB : Merci de noter que les photos 1 et 2 sont des photos

en 3D, à titre indicatif seulement.

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