3 750$ +TPS/TVQ
| Genre de propriété | Location d'espace commercial/Bureau | Année de construction | 1929 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 7 jours | |
| Zonage | Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | ||
| Sous-sol | Proximité | ||
| Salle(s) de bains |
| Type de commerce/Industrie | Service | Genre de commerce | Bureau |
Opportunité exceptionnelle pour un grand local commercial
situé au 3859 Boul. Décarie, Côte-des-Neiges, Montréal
Découvrez un espace commercial spacieux et stratégiquement
situé au coeur de l'une des zones les plus dynamiques de
Montréal. Ce local commercial de premier ordre offre une
occasion unique pour les entrepreneurs et les investisseurs
cherchant à établir leur entreprise dans une destination
prisée.
Caractéristiques du local commercial :
*Superficie généreuse de 1980pc (rez-de-chaussée 1380 pc et
sous-sol 600 pc) offrant une flexibilité d'aménagement pour
répondre aux besoins de votre entreprise.
*Emplacement stratégique sur le boulevard Décarie, une
artère principale connue pour son trafic élevé et son
accessibilité.
*Visibilité exceptionnelle grâce à une façade de premier
plan.
*Un grand espace ouvert, parfait pour tou aménagement
souhaité.
*Plafonds hauts, permettant une luminosité optimale et une
sensation d'espace.
En plus de ces caractéristiques attractives, le local
commercial bénéficie également d'un emplacement privilégié
au sein de la Côte-des-Neiges, un quartier prisé de
Montréal. La région est connue pour sa diversité
culturelle, son dynamisme économique et sa population
diversifiée, ce qui en fait un endroit idéal pour
développer une clientèle fidèle et prospère.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets
commerciaux!
Le loyer additionnel pour les frais de chauffage, les taxes
municipales et taxes scolaire et les assurances est estimé
à 18000$ + taxes pour la première année.
37,28% des taxes municipales (non-résidentielles)
1/9 des taxes municipales (résidentielles)
1/9 des taxes scolaires
1/9 de l'assurance habitation de la bâtisse.
1/9 de la facture annuel d'Hydro-Québec pour le chauffage
de l'immeuble.
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