Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Arundel

3 295 000$ +TPS/TVQ

Pièce(s)
7
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
MLS 13877859
Adresse
72 , Route de Crystal Falls , Arundel
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel, Agricole
Système d'égouts Fosse septique Piscine
Approvisionnement en eau Eau du lac Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Propane, Électricité Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains  
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
368.70
Frais et taxes
Taxes scolaires :
147$ (2022)
Taxes municipales :
7 471$ (2022)
Total
7 618$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
901 000$
Bâtiment
183 400$
Total
1 084 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains 2ième étage  10.2x8.11 pi.   Céramique  Bain
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.7x24.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.4x9.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  8.1x8.7 pi.   Bois  Buanderie
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x11.7 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x15.7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  25.3x21.4 pi.   Bois 

Inclusions

Grange, Bâtiment annexe, 2 chalets.

Exclusions

Tous les équipements agricoles, Motoneige (Ski Doo)

Addenda

Bienvenue dans le 72 Route de Crystal Falls à Arundel!

Somptueux terrain de 368 Acres située dans le magnifique

village bucolique d'Arundel, à seulement 7km de la ville de

Mont-Tremblant.

Unique de par sa composition extrêmement variée, il se

subdivise en zone Agricole de 245 Acres et en zone Blanche

(résidentielle et commerciale) de 122 Acres.

Le terrain est situé de chaque coté de la route Crystal

Falls.

Du cotée rivière, nous retrouvons une zone agricole ainsi

qu'une zone blanche bordant la Rivière Rouge, nous trouvons

aussi deux grands étangs où se retrouvent souvent des

nombreux oiseaux en migration.

Du coté montagne, nous retrouvant une maison où réside la

personne de confiance qui s'occupe des chevaux ainsi qu'une

magnifique grange qui accueille présentement les chevaux et

les ânes de la ferme.

Construite au début des années 1900, la maison, pièces sur

pièces, sera idéale comme transition pour les nouveaux

propriétaires afin d'être sur place lors de la construction

de la maison de leurs rêves.

Près de la maison et de la grange se trouve un magnifique

étang idéal pour la baignade et en montagne, avec sa très

belle forêt d'érable, se trouve une charmante maisonnette

en bois qui profite à la famille et aux amis en servant de

point de rassemblement pour les diner en famille lors de

sorties en montagne.

Sur le bord de la rivière il y un autre chalet en bois

installé par le propriétaire pour les skieurs de fond afin

d'entretenir leur ski sur les pistes.

La terre d'Arundel étant fructueuse et fertile, les

propriétaires ont planté plus 12000 arbres pour combler

leurs terres tout au long des années.

Profitants d'un magnifique ensoleillement et de couchés de

soleil époustouflants, cette propriété est l'endroit rêvé

pour une famille voulant façonner la résidence de leurs

rêves, avoir un grand terrain de jeux et pourquoi pas

construire d'autres résidences dans la grille de zonage

blanc pour les membres de leurs familles.

***Grille de zonage disponible:

PA 21: 73 Acres

AG 20: 247 Acres

PA 10: 7 Acres

PA 14: 44 Acres

***Visite aérienne:

https://www.youtube.com/watch?v=G3-hzRBDgwI&t=50s

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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