Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, La Conception

795 000$

Pièce(s)
12
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
MLS 14909650
Adresse
1274 , Rue du Centenaire , La Conception
Description
Unique propriété située sur un terrain avec zonage commerciale! Située au coeur du noyau villageois de la municipalité de La Conception, cette propriété au cachet unique, sur deux étages avec 3 CAC, 1+1SDB saura vous faire chavirer! À quelques pas de la Rivière Rouge et de toutes les commodités que le village de La Conception a à offrir, ainsi qu'à seulement 16 min en voiture de la station touristique Mont-Tremblant, cette propriété à l'emprunte unique est une opportunité à ne pas rater!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 16 693.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité, Bois Vue
Sous-sol Proximité  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
16 693.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
179$ (2022)
Taxes municipales :
3 123$ (2022)
Total
3 302$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 107$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
30 500$
Bâtiment
125 100$
Total
155 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre 2ième étage  20x16.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.1x11.1 pi.   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  6.3x15 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  7.3x3.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16.7x10 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.6x11.0 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  8.9x7.1 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.6x13.5 pi.   Tuiles 
Salon Rez-de-chaussée  16.7x20.7 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  5.2x4.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.1x17 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  20.1x20.4 pi.   Autre 

Inclusions

Lampe chauffante dans le porche moustiquaire, laveuse et sécheuse, îlot de cuisine en acier inoxydable, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, meuble de rangement et bar sur le pont supérieur.

Exclusions

Réfrigérateur et congélateur dans la cuisine, plafonnier dans le salon, bacs à fleurs en fer noir sur le perron, effets personnels, meubles et oeuvres d'art

Addenda

Unique propriété située sur un terrain avec zonage

commerciale!

Située au coeur du noyau villageois de la municipalité de

La Conception, ce grand domaine de plus de 4 acres incluant

un zonage commerciale, inclue une magnifique maison

centenaire avec garage et 3 grands lots bordant la Rivière

Rouge, avec zonage résidentiel et commerciale.

Avec son architecture vernaculaire américaine de la fin du

19e siècle, les propriétaires ont su remettre cette

propriété au goût du jour tout en gardant son cachet

historique d'origine, et ce grâce à la conservation de son

toit à deux versants droits, sa galerie longeant l'édifice

des deux côtés et ses fenêtres à guillotine d'origines.

Nous sommes directement accueillis par le chaleureux salon,

agrémenté de sa magnifique fenestration, ses belles

boiseries et son foyer au bois authentique.

L'ornement des fenêtres, les murs en briques et les poutres

apparentes font de cet espace un endroit douillet et

chaleureux.

Nous passons ensuite à la superbe cuisine: toute équipée,

vaste et lumineuse, cet espace allie ergonomie et

convivialité avec sa disposition, sa généreuse fenestration

et son sympathique coin repas.

La grande baie vitré donne accès à un magnifique espace 3

saisons, baigné de lumière, avec un coin repas & coin

détente, le tout entouré de verdures luxuriantes. Un

endroit idéal pour se rassembler en famille ou entre amis,

au tour d'un bon repas.

Sur cet étage, nous retrouvons aussi une spacieuse salle de

bains, avec salle de lavage et grand rangement (walk-in).

Le deuxième étage se compose de 3 spacieuses chambres à

coucher, aux belles dimensions et à la belle luminosité.

Le plan d'étage est confortable et intime, avec la grande

chambre des maîtres d'un côté des escaliers et les deux

autres chambres à coucher du côté opposé.

Une des 3 chambres est une chambre double avec coin bureau,

donnant un accès direct à une magnifique et grande

terrasse, avec une vue infinie et dégagée sur la verdure

environnante.

Sur cet étage, nous retrouvons aussi une salle d'eau.

À quelques pas de la Rivière Rouge et de toutes les

commodités que le village de La Conception a à offrir,

ainsi qu'à seulement 16 min en voiture de la station

touristique Mont-Tremblant, cette propriété, à l'emprunte

unique, est une opportunité à ne pas rater!

Prière de regarder le Plan et la grille de Zonage:

La partie Jaune (CA-1) représente la maison, le garage,

deux lots additionnels et la partie verte représente un

autre lot en zone (HC-1).

--------

Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité

aux risques et périls de l'Acheteur.

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé par le

vendeur et sera livré en février 2023.

Toutes les offres seront ouvertes le 2 octobre 2022 à 18h00.

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