Maison à étages vendu, Mont-Royal

Bienvenue au 212 Av. Lockhart!

Somptueuse propriété en pierres de 4 CAC, 3+1 SDB avec

magnifique espace extérieur et grande piscine nichée dans

l'un des plus beaux coins de Ville Mont Royal, à proximités

d' écoles réputées!

Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie à concept

ouvert se composant d'un grand salon avec foyer au gaz, une

salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure ainsi

qu'une somptueuse cuisine gourmet.

Avec son ample plan de travail en Quartzite (pierre

naturelle 8X4.10), sa cuisinière Wolf avec BBQ, son

garde-manger intégré et ses électroménagers haut de gamme,

cuisiner et se rassembler en famille ou entre amis devient

un réel plaisir!

À l'opposé de la salle à manger, se trouve une magnifique

salle familiale, chaleureuse et très lumineuse grâce à sa

généreuse fenestration et donnant un accès direct à la

piscine et au jardin.

Sur cet étage, nous retrouvons aussi une salle d'eau

adjacente à la salle familiale.

Le second étage comprend une chambre à coucher et une salle

de bains avec douche et plancher chauffant.

Quelques marches nous mènent au troisième étage qui se

compose de la somptueuse chambre des maîtres avec sa large

fenestration, ses placards intégrés ainsi que sa magnifique

salle de bains attenante, complète, avec évier double, bain

à vapeur, placards encastrés, comptoirs en granites et

plancher chauffant.

Cet étage comprend aussi deux autres chambres à coucher aux

très belles dimensions et à la belle luminosité, dont une

faisant actuellement office de grand bureau.

Le sous-sol, avec son plancher chauffant, est parfaitement

aménagé et comporte une multitude de rangements, une vaste

salle de bains avec salle de lavage, et un grand espace

faisant actuellement office de salle d'exercice et offrant

des possibilités d'aménagements infinies.

L'espace extérieur, de pierres vêtues et bordées de

verdures luxuriantes se compose d'une très grande terrasse

avec coins repas et espace BBQ ainsi qu'une piscine en

béton de la prestigieuse marque Val-Mar.

Située sur un terrain de plus de 6000 pieds carrés, cette

résidence contemporaine à étages multiples offrira à ses

futurs propriétaires un style de vie exceptionnel.

Hauteurs sous plafond:

RDC 8.4'

2eme étage: 8.4'

3eme étage: 8.6'

Sous-sol: 7.1'(Le plancher a été creusé par les

propriétaires pour donner une belle hauteur sous plafond au

sous-sol)

Garage: 7.11'

Électroménagers:

Frigo: Fisher & Paykel

Micro-ondes: Panasonic

Cellier: KitchenAid

Laveuse/Sécheuse: Maytag

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-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.