Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Mont-Royal

3 195 000$

Pièce(s)
16
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
MLS 27377272
Adresse
212 , Av. Lockhart , Mont-Royal
Description
Somptueuse propriété de 4 CAC, 3+1 SDB avec magnifique espace extérieur et grande piscine nichée dans l'un des plus beaux coins de Ville Mont Royal!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1945  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 253.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Bain Vapeur, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Mode de chauffage Radiant, Plinthes à convection, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
253.10 m²
Superficie du terrain
570.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 545$ (2022)
Taxes municipales :
9 703$ (2022)
Total
11 248$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
721 300$
Bâtiment
812 400$
Total
1 533 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Sous-sol  7.11x9.8 pi.   Céramique  Douche
Rangement Sous-sol  7.8x8.2 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  19.9x27.10 pi.   Céramique  Planchers chauffants
Autre 3ième étage  11.7x14.5 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  13.7x14.5 pi.   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  10.6x16.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.4x13.8 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  11.1x8.2 pi.   Céramique  Planchers chauffants
Salle de bains 2ième étage  5.6x6.3 pi.   Bois  Planchers chauffants
Chambre à coucher 2ième étage  9.5x11.1 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  20.4x13.9 pi.   Bois  Accès piscine
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.6x3.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.11x11.4 pi.   Bois  Comptoir en quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.4x11.3 pi.   Bois  Accès jardin
Salon Rez-de-chaussée  17.2x11.10 pi.   Bois  Foyer Gaz
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.8x4.2 pi.   Ardoise  Placard d'entrée

Inclusions

Tout les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, stores, meubles intégrés, pergola du jardin, accessoires de la piscine

Exclusions

Tous les meubles, meubles de jardin, lumières suspendues de la salle à manger, effets personnels, équipement de gym, téléviseurs, plafonnier de la chambre des Maîtres et de l'entrée, les boules Artemide du hall au deuxième.

Addenda

Bienvenue au 212 Av. Lockhart!

Somptueuse propriété en pierres de 4 CAC, 3+1 SDB avec

magnifique espace extérieur et grande piscine nichée dans

l'un des plus beaux coins de Ville Mont Royal!

Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie à concept

ouvert se composant d'un grand salon avec foyer au gaz, une

salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure ainsi

qu'une somptueuse cuisine gourmet.

Avec son ample plan de travail en Quartzite (pierre

naturelle 8X4.10), sa cuisinière Wolf avec BBQ, son

garde-manger intégré et ses électroménagers haut de gamme,

cuisiner et se rassembler en famille ou entre amis devient

un réel plaisir!

À l'opposé de la salle à manger, se trouve une magnifique

salle familiale, chaleureuse et très lumineuse grâce à sa

généreuse fenestration et donnant un accès direct à la

piscine et au jardin.

Sur cet étage, nous retrouvons aussi une salle d'eau

adjacente à la salle familiale.

Le second étage comprend une chambre à coucher et une salle

de bains avec douche et plancher chauffant.

Quelques marches nous mènent au troisième étage qui se

compose de la somptueuse chambre des maîtres avec sa large

fenestration, ses placards intégrés ainsi que sa magnifique

salle de bains attenante, complète, avec évier double, bain

à vapeur, placards encastrés, comptoirs en granites et

plancher chauffant.

Cet étage comprend aussi deux autres chambres à coucher aux

très belles dimensions et à la belle luminosité, dont une

faisant actuellement office de grand bureau.

Le sous-sol, avec son plancher chauffant, est parfaitement

aménagé et comporte une multitude de rangements, une vaste

salle de bains avec salle de lavage, et un grand espace

faisant actuellement office de salle d'exercice et offrant

des possibilités d'aménagements infinies.

L'espace extérieur, de pierres vêtues et bordées de

verdures luxuriantes se compose d'une très grande terrasse

avec coins repas et espace BBQ ainsi qu'une piscine en

béton de la prestigieuse marque Val-Mar.

Située sur un terrain de plus de 6000 pieds carrés, cette

résidence contemporaine à étages multiples offrira à ses

futurs propriétaires un style de vie exceptionnel.

Hauteurs sous plafond:

RDC 8.4'

2eme étage: 8.4'

3eme étage: 8.6'

Sous-sol: 7.1'(Le plancher a été creusé par les

propriétaires pour donner une belle hauteur sous plafond au

sous-sol)

Garage: 7.11'

Électroménagers:

Frigo: Fisher & Paykel

Micro-ondes: Panasonic

Cellier: KitchenAid

Laveuse/Sécheuse: Maytag

------------

Un Certificat de Localisation a été commandé par les

vendeurs et sera livré fin Octobre 2022.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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