Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775
vendu

Maison à étages vendu, Montréal (Le Sud-Ouest)

Pièce(s)
15
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
MLS 11881194
Adresse
1690 , Rue Grand Trunk , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1880  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.41 m x 5.58 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre-Ville Montreal  
Salle(s) de bains  
Stationnement Vignette Équipement disponible Système d'alarme
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.41 m
Profondeur du bâtiment
5.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
76.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
504$ (2022)
Taxes municipales :
4 314$ (2022)
Total
4 818$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
55 600$
Bâtiment
486 200$
Total
541 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  10.6x17 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  18.5x9.6 pi.   Bois  Vue
Bureau à domicile Sous-sol  17.1x10 pi.   Béton  Poutres apparentes
Chambre à coucher 2ième étage  8.4x11.10 pi.   Bois  Accès terrasse
Salle de bains 2ième étage  8.6x8.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.11x7.3 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x3.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  8.4x11.9 pi.   Tapis 
Rangement Rez-de-chaussée  9.4x7 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  8.8x9.11 pi.   Bois  Salle de lavage
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x11.11 pi.   Bois  Ilot
Autre Rez-de-chaussée  8.5x18.5 pi.   Bois  Rangement Ext
Salon Rez-de-chaussée  10.8x11.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.9x11.10 pi.   Bois  Accès terrasse
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.10x10.11 pi.   Bois  Mur en briques rouges exposées

Inclusions

Console vestibule, tapis d'escalier, cache-soleil, réfrigérateur de cuisine, cuisinière et îlot de cuisine, placards garde-manger, plafonnier du garde-manger. Voir addenda pour le reste des inclusions.

Exclusions

Art, effets personnels, meubles, plafonnier de vestibules, plafonnier du salon, rideau du salon et pôle du salon, plafonnier de la salle à manger... Voir addenda pour le reste des exclusions.

Addenda

Bienvenue au 1690 Rue Grand Trunk!

Vous allez tomber sous le charme de cette chaleureuse et

coquette maison de ville en plein coeur du Sud-Ouest!

Complètement rénovée, avec beaucoup de goût, des matériaux

nobles et un design raffiné, ce petit bijou a tout pour

vous faire rêver!

Le Rez-de-chaussée débute avec l'accueillant hall d'entrée,

avec ses hauts plafonds et son mur en brique rouge exposé,

donnant à la maison un cachet élégant tout en étant coquet.

Le flux se poursuit vers le charmant salon et

l'accueillante salle à manger qui donne accès à une belle

terrasse de bois vêtue.

La magnifique cuisine moderne, avec son mur en briques et

ses comptoirs en marbre, est contiguë à la SAM et à la

terrasse, en faisant l'espace parfait pour recevoir et se

divertir en famille et entre amis.

La cuisine jouit d'un grand garde-manger et de vastes

espaces de rangement comprenant l'espace salle de lavage.

Sur le même étage nous retrouvons aussi une coquette et

très jolie salle d'eau.

Au deuxième étage, on retrouve la chambre des Maîtres, une

seconde chambre à coucher faisons office actuellement de

Nurserie ainsi qu'une superbe salle familiale, avec son

élégante bibliothèque encastrée, donnant accès à une grande

et charmante terrasse.

Sur le même étage on retrouve une spacieuse et lumineuse

salle de bains complète avec évier double et douche

italienne.

Le sous sol qui est partiellement fini, présentement

utilisé comme bureau Covid à la maison, peut facilement

être fini sans trop d'efforts. Dessins sont disponible au

besoin.

Situé prés du quartier branché de Griffintown dans

Pointe-Saint-Charles, à distance de marche du

Vieux-Montréal et du Centre-Ville, bordé par le Canal

Lachine permettant de multiples activités extérieures tout

au long de l'année et offrant de beaux paysages de nature

et de ville!

Desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux

et à proximité du Marché Atwater donnant à l'ensemble une

atmosphère de petit Village.

****

Le reste des Inclusions:

applique de salle d'eau, rideau de style romain de la salle

d'eau, applique de salle à l'étage, plafonnier du hall à

l'étage, applique de salle de bain et plafonnier,

garde-robes de pépinière; tapis mur à mur pour chambre à

coucher, applique de chambre à coucher, placards de chambre

à coucher, panneaux et quincaillerie de draperie pour

chambre à coucher, applique de bibliothèque, appliques de

bibliothèque intégrées, bibliothèque intégrée

bibliothèques, système d'alarme et détecteurs de mouvement.

Le reste des exclusions:

plafonnier de cuisine, cuisine Lave-vaisselle, miroir de

cuisine, garde-manger laveuse/sécheuse, miroir de salle

d'eau, miroir de salle de bain, plafonnier pour chambre

d'enfant, store romain de pouponnière, rideaux est pôle

pour chambre d'enfant, store romain de chambre à coucher,

rideaux et pôle de bibliothèque.

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