Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

865 000$

Pièce(s)
15
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
MLS 21725820
Adresse
1690 , Rue Grand Trunk , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Bienvenue au 1690 Rue Grand Trunk! Charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec mur en brique exposée, un salon, une salle à manger avec accès à une terrasse en bois, et une cuisine moderne avec mur en brique et comptoirs en marbre. Le deuxième étage dispose de la chambre des maîtres, une seconde chambre, une salle familiale avec bibliothèque encastrée et une terrasse, ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol partiellement fini sert de bureau. Proche de Griffintown, Vieux-Montréal, Canal Lachine et Marché Atwater.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1880  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.41 m x 5.58 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 083.92 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Non navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Vignette Équipement disponible Système d'alarme
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.41 m
Profondeur du bâtiment
5.58 m
Superficie habitable
1 083.92 pi. ca.
Superficie du terrain
825.59 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
561$ (2023)
Taxes municipales :
4 441$ (2023)
Total
5 002$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
74 400$
Bâtiment
646 200$
Total
720 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  10.6x17 pi.   Bois 
Bureau à domicile Sous-sol  17.1x10 pi.   Béton  Poutres apparentes
Autre 2ième étage  18.5x9.6 pi.   Bois  Vue
Salle de bains 2ième étage  8.6x8.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.4x11.10 pi.   Bois  Accès terrasse
Chambre à coucher 2ième étage  8.11x7.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  8.4x11.9 pi.   Tapis 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x3.1 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  9.4x7 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  8.8x9.11 pi.   Bois  Salle de lavage
Cuisine Rez-de-chaussée  9.9x11.11 pi.   Bois  Ilot
Autre Rez-de-chaussée  8.5x18.5 pi.   Bois  Rangement Ext
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.9x11.10 pi.   Bois  Accès terrasse
Salon Rez-de-chaussée  10.8x11.6 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.10x10.11 pi.   Bois  Mur en briques rouges exposées

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, armoires encastrées.

Exclusions

Luminaires, stores, meubles et effets personnels.

Addenda

Bienvenue au 1690 Rue Grand Trunk !

Vous allez tomber sous le charme de cette chaleureuse et

coquette maison de ville en plein coeur du Sud-Ouest !

Complètement rénové, avec beaucoup de goût, des matériaux

nobles et un design raffiné, ce petit bijou a tout pour

vous faire rêver!

Le Rez-de-chaussée débute avec l'accueillant hall d'entrée,

avec ses hauts plafonds et son mur en brique rouge exposé,

donnant à la maison un cachet élégant tout en étant coquet.

Le flux se poursuit vers le charmant salon et

l'accueillante salle à manger qui donne accès à une belle

terrasse de bois vêtue.

La magnifique cuisine moderne, avec son mur en briques et

ses comptoirs en marbre, est contiguë à la SAM et à la

terrasse, en faisant l'espace parfait pour recevoir et se

divertir en famille et entre amis.

La cuisine jouit d'un grand garde-manger et de vastes

espaces de rangement comprenant l'espace salle de lavage.

Sur le même étage nous retrouvons aussi une coquette et

très jolie salle d'eau.

Au deuxième étage, on retrouve la chambre des Maîtres, une

seconde chambre à coucher faisant office de bureau ainsi

qu'une superbe salle familiale, avec son élégante

bibliothèque encastrée, donnant accès à une grande et

charmante terrasse.

Sur le même étage on retrouve une spacieuse et lumineuse

salle de bains complète avec évier double et douche

italienne.

Le sous sol qui est partiellement fini, présentement

utilisé comme bureau, peut facilement être fini sans trop

d'efforts. Les dessins sont disponibles au besoin.

Situé près du quartier branché de Griffintown dans

Pointe-Saint-Charles, à distance de marche du

Vieux-Montréal et du Centre-Ville, bordé par le Canal

Lachine permettant de multiples activités extérieures tout

au long de l'année et offrant de beaux paysages de nature

et de ville!

Desservi par une multitude de restaurants, commerces locaux

et à proximité du Marché Atwater donnant à l'ensemble une

atmosphère de petit village.

------------

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

-La photo de la terrasse a été mise en scène virtuellement.

Les meubles et accessoires ne sont pas inclus.

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