Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)

3 495 000$

Pièces
21
Chambres
5
Salle de bain
2
Salle d'eau
2
MLS 21752673
Adresse
126 , Av. Maplewood , Montréal (Outremont)
Description
Visite aérienne disponible.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1913  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.85 m x 8.76 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage Mazout Vue Vue Parc Oakwood
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.85 m
Profondeur du bâtiment
8.76 m
Superficie du terrain (p.c.)
624.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 538$ (2021)
Taxes municipales :
11 466$ (2021)
Total
13 004$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 338$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
863 900$
Bâtiment
648 300$
Total
1 512 200$

Particularités des pièces

Pièces : 21    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  13.8x8.8 pi.   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  9.2x8.0 pi.   - Irr Béton  sortie extérieur
Salle de lavage Sous-sol  8.4x11.1 pi.   - Irr Béton 
Rangement Sous-sol  5.9x8.4 pi.   - Irr Béton 
Salle d'eau Sous-sol  3.4x4.1 pi.   - Irr Céramique  toilette seulement
Rangement Sous-sol  9.11x8.8 pi.   - Irr Béton 
Salle familiale Sous-sol  17.9x15.7 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains 3ième étage  7.7x9.0 pi.   - Irr Céramique  Douche
Chambre à coucher 3ième étage  14.9x12.10 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher 3ième étage  13.7x14.9 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x12.1 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x15.7 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  11.9x18.4 pi.   - Irr Céramique  Plafond cathédrale
Bureau à domicile 2ième étage  6.5x12.9 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.4x13.1 pi.   - Irr Tapis 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.2x4.0 pi.   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.4x11.1 pi.   - Irr Céramique  Ilot (9,1x2,6)
Coin repas Rez-de-chaussée  9.8x9.5 pi.   - Irr Céramique  Puits de lumière
Salle familiale Rez-de-chaussée  15.5x12.1 pi.   - Irr Céramique  Accès jardin, puits de lumière
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.2x14.0 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  20.6x14.0 pi.   - Irr Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x19.3 pi.   - Irr Céramique  Placard entrée

Inclusions

Tous les appareils électroménagers, cache soleils, stores vénitiens, aspirateur central et cellier au sous-sol.

Exclusions

Effets personnels, oeuvres d'art, panneau de verre intégré au mur dans l'entrée, luminaires suspendus, laveuse et sécheuse.

Addenda

Bienvenue aux 126 Maplewood !

Pour la première fois sur le marché en 33 ans, nichée sur

les hauteurs d'Outremont, sur une rue paisible et

prestigieuse, cette somptueuse propriété de 4 étages est

une merveilleuse opportunité sur le marché!!

Située sur un terrain de presque 7000 PC, cette élégante

propriété offre un accès direct depuis son jardin au joli

Parc Oakwood, avec terrain de tennis en été, patinoire en

hiver et terrain de jeux pour les tout-petits.

Le 126 Maplewood est une véritable oasis de paix et de

quiétude.

Le rez-de-chaussée est composé d'un somptueux salon, salle

à manger ainsi qu'une salle familiale en enfilade avec une

abondante fenestration donnant sur la nature qui l'entoure.

Le flux se poursuit vers la spacieuse cuisine et son coin

repas, aussi donnant sur la salle familiale, le tout

surplombant son superbe jardin.

Cet étage comprend une petite salle d'eau qui se niche

discrètement sous les escaliers.

Le 2ème étage se compose d'une spacieuse et lumineuse

chambre des maîtres offrant une large fenestration et une

vue imprenable sur le jardin. Celle-ci comprend une espace

bureau et une superbe salle de bain attenante avec bain et

douche, le tout offrant un plafond cathédral et puits de

lumière.

Cet étage comprend aussi deux autres chambres, avec de

beaux volumes, dont l'une qui fait actuellement office de

bureau.

On poursuit au 3ème étage qui se comprend de deux autres

chambres additionnelles partageant une spacieuse salle de

bain.

Le sous-sol, idéalement aménagé en salle de jeux, comprend

une salle d'eau, salle mécanique, salle de lavage, un grand

rangement ainsi qu'une salle des patins avec accès direct

au jardin pour se rendre à la patinoire du Parc, de plus un

garage simple, de bonne grandeur pour compléter le tout.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Outremont,

entourée de verdures et d'un patrimoine architectural

exceptionnel, cette demeure, à distance de marche de

l'avenue Laurier ainsi que du Parc du Mont-Royal est à ne

pas manquer!

Une propriété de rêve qui rendra le vôtre réalité!

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