Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775
Maison a vendre

Maison à étages à vendre, Prévost

1 395 000$

Pièce(s)
10
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
MLS 25810151
Adresse
1422 , Ch. du Lac-Écho , Prévost
Description
Entièrement restaurée et agrandie, cette propriété unique de 4,395 pi² sur un terrain boisé de 4 acres offre une multitude de possibilités, incluant la possibilité de subdiviser le terrain. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la nature, avec un toit cathédrale, une grande fenestration qui inonde les espaces de lumière. Son espace modulable s'adapte aux besoins des occupants : possibilité de chambres, salons, bureaux, ou espaces créatifs. Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, est idéal pour un usage intergénérationnel. Située à seulement 45 minutes de Montréal, 15 minutes de St-Jérôme et St-Sauveur, et 45 minutes de Mont-Tremblant.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1960  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.67 m x 12.86 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits de surface Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Acier Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol Proximité Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol Équipement disponible Cour privée
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.67 m
Profondeur du bâtiment
12.86 m
Superficie du terrain
4.02 Acres
Frais et taxes
Taxes scolaires :
274$ (2024)
Taxes municipales :
3 643$ (2024)
Total
3 917$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
82 300$
Bâtiment
167 000$
Total
249 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Rez-de-jardin  6.2x5.5 pi.    
Autre Rez-de-jardin  38.3x19.0 pi.   - Irr Béton  Poutres en bois apparentes
Chambre à coucher Rez-de-jardin  22.10x18.0 pi.   - Irr Béton  Accès jardin
Salle de bains 2ième étage  8.6x5.3 pi.   - Irr Céramique  Bain
Autre 2ième étage  24.8x22.9 pi.   - Irr Bois  H12'4 - Plafond cathédrale
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x5.2 pi.   - Irr Céramique  Attenante
Autre 2ième étage  38.9x18.0 pi.   - Irr Bois  H11'4 - Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  19.10x13.7 pi.   - Irr Bois  2 gardes robes
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.1x2.9 pi.   Céramique 
Autre Rez-de-chaussée  6.1x5.0 pi.   - Irr Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.10x10.10 pi.   - Irr Bois  Poutres en bois apparentes
Cuisine Rez-de-chaussée  17.1x9.4 pi.   - Irr Bois  Poutres en bois apparentes
Salon Rez-de-chaussée  16.4x19.8 pi.   - Irr Bois  Foyer décoratif
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.11x6.0 pi.   - Irr Bois 

Exclusions

Appareils ménagers, laveuse et sécheuse de la cuisine principale. Dans le cas ou cette résidence soit pour usage multi générationelle, la deuxième cuisine et la salle de bain complète n'est pas incluse pour cet espace au rez de jardin.

Addenda

Maison unique d'environ 4395 pi² de superficie habitable

sur un terrain boisé de 175 325 pi² (4 acres). Avec sa

fenestration généreuse inondant les espaces de lumière,

cette demeure offre de multiples possibilités d'occupation

et de personnalisation.

* Idéale pour une grande famille: Possibilité de 4 chambres

ou plus

* Espaces modulables pouvant être adaptés aux besoins de

l'acheteur

* Conçue pour l'intergénération, avec deux entrées

indépendantes pour cohabitation autonome

* Un intérieur propice aux esprits créatifs, offrant des

options pour un atelier d'artiste, un studio de yoga...

* Fermette potentielle grâce à la grange sur le terrain

* Terrain subdivisible permettant la construction de

nouvelles propriétés, ajoutant une option d'investissement

intéressante

L'étage supérieur avec son plafond cathédrale, présente une

ossature majestueuse, des volumes impressionnants et des

matériaux de qualité. Rénovations réalisées avec des

matériaux nobles, respectant les règles de l'art et offrant

une qualité de construction supérieure.

À 45 minutes de Montréal, 15 minutes du Mont Saint-Sauveur,

cette propriété exceptionnelle allie espace, caractère et

polyvalence pour créer un cadre de vie unique.

À proximité :

* Commerces, écoles primaires, garderies et cliniques

médicales

* À 4km du Parc linéaire Le Petit Train du Nord : pistes

cyclables, ski de fond

* Gare patrimoniale de Prévost : activités culturelles

* Parc régional de la Rivière-du-Nord

* Sentiers pédestres et Parc des Falaises avec son lac

Paradis

Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre

confort moderne et nature préservée, dans un cadre

exceptionnel. Le nombre de chambres indiqué n'est qu'une

suggestion, car l'espace peut être aménagé selon les

besoins spécifiques de l'acheteur.

- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

Les meubles et accessoires ne sont pas inclus.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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