Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Saint-Donat

3 295 000$

Pièce(s)
17
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Salle(s) d'eau
1
MLS 13571774
Adresse
107 , Ch. Coutu , Saint-Donat
Description
Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 60.96 m x 46.48 m Certificat de localisation
Superficie habitable 349.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total)
Allée Pavé uni, Entrée chauffé
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Bois Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie En pente
Type de fenestration Particularités du site Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Propane Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Vue panoramique Mont Garceau et Lac
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Plancher Chauffant, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, Piste ski doo  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer électrique
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
60.96 m
Profondeur du bâtiment
46.48 m
Superficie habitable
349.90 m²
Superficie du terrain (p.c.)
2 875.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
993$ (2021)
Taxes municipales :
6 983$ (2021)
Total
7 976$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 508$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
273 600$
Bâtiment
746 300$
Total
1 019 900$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 4    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Penderie (Walk-in) 2ième étage  16.1x6.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  13.9x11.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.4x13.9 pi.   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11.0x4.4 pi.   Céramique  Douche
Salle de jeux Sous-sol  24.9x18.10 pi.   Céramique  Accès patio
Salle de lavage Sous-sol  12.4x10.0 pi.   Céramique  Lavabo
Autre Sous-sol  17.5x9.3 pi.   Béton 
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x12.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.2x14.2 pi.   Céramique  Douche/Bain
Penderie (Walk-in) 2ième étage  11.5x4.7 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.6x10.8 pi.   Céramique  Douche
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x11.4 pi.   Bois  Persiennes
Autre 2ième étage  14.4x11.4 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  16.1x8.4 pi.   Marbre  Douche/Bain/Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée  25.10x15.8 pi.   Bois  Plafond cathédrale
Salle à manger Rez-de-chaussée  7.11x17.1 pi.   Céramique  Vue Panoramique sur le lac
Autre Rez-de-chaussée  7.11x8.10 pi.   Céramique  Vue Panoramique sur le lac
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  4.8x12.9 pi.   Bois  Placards encastrés
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.7x20.0 pi.   Bois  Plafond cathédrale
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.10x5.1 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x14.9 pi.   Bois  Ilot Granit 9 X 3.6/Persiennes

Inclusions

Appareils ménagers incluant réfrigérateur du garage, laveuse/sécheuse, aspirateur central, luminaires suspendus, rideaux et pôles, cachent soleils , miroirs SDB, tabourets cuisine, génératrice, gazebo avec rideaux, système d'arrosage venant du lac, système d'alarme, étagères garage, quai/accès lac

Exclusions

Tous les meubles, effet personnel, tous les téléviseurs, oeuvres d'art, tous les outils du garage ainsi que leurs cabinets.

Addenda

Bienvenue au 107 Chemin Coutu!

Cette propriété exceptionnelle surplombant le Lac

Archambault est un réel havre de paix et de tranquillité.

Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de hautes

qualités, cette demeure enveloppée dans la nature offre des

vues PANORAMIQUES époustouflantes, une fenestration

abondante, de hauts plafonds, de très belles finitions et

des commodités recherchées.

Le Rez-de-chaussée débute par le hall d'entrée de bonne

grandeur qui vous accueille avant d'arriver dans les

espaces de vie ouvert du salon et de la salle à manger avec

son imposant foyer.

Magnifique cuisine pour gourmet avec son équipement haut de

gamme, ses comptoirs en Quartz et son imposant ilot

central, parfait espace de travail pour les amoureux de la

gastronomie.

Le flux continue vers le salon, espace central de la maison

avec ses hauts plafonds cathédrales de 17 pieds et son

somptueux foyer au bois de pierres, qui en font un espace

de vie chaleureux et convivial, idéal pour se rassembler et

se divertir en famille ou entre amis. Le tout vous offrant

une luminosité d'exception et des vues imprenables sur le

Lac Archambault.

De plus la salle à manger ainsi que le cosy coin de lecture

tous aussi offrant des vues sur le Lac.

Sur le même étage on trouve la luxueuse suite des maîtres,

avec son plafond cathédrale et sa vue imprenable sur le lac.

La salle de bain attenante, spacieuse et lumineuse comprend

une vasque double, une douche italienne, un bain ainsi

qu'un sympathique coin repos près de la fenêtre.

Cette suite comprend aussi un grand dressing avec des

placards encastrés.

Le second étage se subdivise en deux pavillons séparés,

avec chacun sa belle suite avec salle de bains et dressings

indépendants, une disposition intime et confortables pour

les occupants.

Au sous-sol on trouve une spacieuse salle familiale/de jeux

avec foyer et accès direct à la terrasse avec vue

imprenable sur le lac.

On trouve aussi deux chambres à coucher, dont une qui fait

actuellement office de bureau, ainsi qu'une salle de bains

complète et une grande salle de lavage.

Ce niveau comprend aussi une salle mécanique et beaucoup de

rangement.

Les heureux propriétaires profitent de deux grands patios

qui surplombent le lac et jouissent d'un quai avec un accès

direct au lac, idéal pour toutes activités nautiques.

Caractéristiques uniques de la maison:

Rénovation d'exception avec finition très haut de gamme

Finition de lambris de bois en cèdre à la grandeur

Plan d'étage pour optimiser un coin pour chacun tout en

offrant un style de vie à concept ouvert.

Génératrice offre une autonomie complète au propriétaire.

Vue panoramique sur le Lac.

Plancher chauffant dans toutes les salles de bain et sous

sol.

Certificat de Localisation a été commandé par les

propriétaires et sera disponible Février 2022.

Dimension ont été donné par le registre foncier.

Lac Archambault (Saint-Donat)

Superficie 14 km2

Longueur 12KM

Largeur 500M

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

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