Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre , Westmount

vendu
MLS 10313661
Adresse
3206 , Boul. The Boulevard , Westmount
Description
Pièces : 24 | Chambres : 9 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1913  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 19.43 m x 11.08 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 5 839.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 15.24 m x 33.76 m Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché, 2 garages
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Vue sur la rivière, Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité ÉcoleThe Study/ Ecole ECS Inc , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Équipement disponible Système d'irrigation , Climatiseur mural, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.43 m
Profondeur du bâtiment
11.08 m
Superficie habitable
5 839.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
33.76 m
Superficie du terrain (p.c.)
523.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
15 672$ (2018)
Taxes scolaires :
3 308$ (2017)
Total
18 980$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 682$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
759 500$
Bâtiment
1 144 400$
Total
1 903 900$

Particularités des pièces

Pièces : 24    |   Chambres : 9    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  7.8x7.0 pi.   Autre 
Salon Rez-de-chaussée  30.5x15.9 pi.   Bois  Ouvert sur la SAM/Accès Balcon
Salle à manger Rez-de-chaussée  23.1x15.1 pi.   Bois  Ouverte sur Salon
Autre Rez-de-chaussée  23.1x15.1 pi.   - Irr Bois  Hauteur plafonds 9'9"
Cuisine Rez-de-chaussée  17.5x12.2 pi.   Bois  Accès au SS/ Climatiseur mural
Autre Rez-de-chaussée  13.9x6.1 pi.   Bois  Accès à la SAM
Autre Rez-de-chaussée  16.3x12.4 pi.   Bois 
Salle familiale 2ième étage  19.0x13.7 pi.   Bois  Balcon avec vue
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.9x12.4 pi.   Bois  Climatiseur mural
Autre 2ième étage  9.1x5.11 pi.   Autre 
Autre 2ième étage  9.8x15.0 pi.   Bois  2 grands placards/ Accès SDB
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x16.1 pi.   Bois  Rangement
Autre 2ième étage  7.4x11.9 pi.   Tapis  Douche + Bain
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x13.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  15.7x15.4 pi.   - Irr Autre  Vue panoramique/ AC
Chambre à coucher 3ième étage  15.6x17.11 pi.   - Irr Bois  Vues panoramiques
Chambre à coucher 3ième étage  16.8x12.4 pi.   - Irr Bois  Vues panoramiques
Chambre à coucher 3ième étage  13.3x12.11 pi.   - Irr Bois 
Autre 3ième étage  7.5x9.11 pi.   Autre  Bain
Salle de jeux Sous-sol  28.1x19.6 pi.   Bois  Foyer décorative

Inclusions

Merci de vous référer à l'Annexe G (AG56454).

Exclusions

Merci de vous référer à l'Annexe G (AG56454).

Addenda

Imposante résidence Centenaire située sur les hauteurs de

Westmount.

Une des plus belles et prestigieuses demeures de la ville

offrant des vues à couper le souffle ainsi que de l'espace

à l'infini.

Somptueuse, c'est un vrai bijou architectural: Hauts

plafonds avec moulures et fenêtres de plomb, boiserie

raffinée, parquet exceptionnel aux détails sublimes,

grandes pièces baignées de lumières, escalier massif et

majestueux, etc.

Outre ces belles caractéristiques, le détail le plus

important réside sans aucun doute dans son emplacement de

choix, à distance de marche de plusieurs excellentes écoles

privées: École St-Georges, École ECS, École privée The

Study & École The Priory.

Une maison de Maître, conçue par John Hand, qui ne laissera

personne indifférent !

** DESCRIPTION **

RDC/1er ÉTAGE :

* Entrée sur vestibule ouvrant sur un grand hall aux

poutres en bois apparentes

* Hall desservant toutes les pièces

* Grand Salon + terrasse surplombant la ville

* Magnifique SAM avec détails de boiserie, ouverte sur le

Salon

* Grande cuisine, très lumineuse et rénovée

* Salle familiale faisant office de bureau

2ème ÉTAGE :

* 3 CAC, 2 SDB attenantes, Salle Familiale + Accès au Balcon

3ème ÉTAGE :

* 4 CAC + SDB

SOUS-SOL :

* Grande salle de Jeux

* Cuisine secondaire

* 2 Chambres à coucher

* Salle d'eau

* Beaucoup de rangement

* Salle de Lavage

* Garage double +2 espaces de stationnement extérieurs

Hauteur des plafonds:

1er/RDC: 9'9"

2ème étage: 9'2"

3ème étage: 8'7"

Sous-Sol: 8'10"

---------------------------

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et

périls des acheteurs.

Rapport d'inspection pré-achat par Jean Bluteau est

disponible pour consultation.

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

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