Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Westmount

2 975 000$

Pièce(s)
12
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
MLS 11194752
Adresse
594 , Av. Lansdowne , Westmount
Description
Située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount, cette propriété semi-détachée, est l'endroit idéal pour appeler "chez-soi" Avec ses 4+1 CAC, 3+1 SDB et sa combinaison parfaite d'emplacement, de confort et de style, cette maison est sûre de fournir la toile de fond rêvée pour tous les moments précieux de votre famille.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1913  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Détaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge, Installation aspirateur central
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie du terrain
399.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
16 850$ (2022)
Taxes scolaires :
2 288$ (2022)
Total
19 138$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
973 800$
Bâtiment
1 850 000$
Total
2 823 800$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de lavage Sous-sol  10.7x5.6 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  19.8x8.7 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  8.8x6.7 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  22.10x12.4 pi.   - Irr Tapis 
Salle familiale Sous-sol  21.11x15.10 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains 2ième étage  6.11x9.2 pi.   Céramique  Puit de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  11x11.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.9x11.11 pi.   - Irr Bois  Accès balcon
Penderie (Walk-in) 2ième étage  8.3x12.4 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  9.3x8.6 pi.   Céramique  Puit de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x14 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.9x4.11 pi.   - Irr Céramique 
Véranda Rez-de-chaussée  12.7x12.6 pi.    
Coin repas Rez-de-chaussée  10.3x14.3 pi.   - Irr Bois  Accès Véranda
Cuisine Rez-de-chaussée  23x14.2 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  19.11x11.8 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  21.5x13.11 pi.   - Irr Bois  Foyer au bois
Rangement Rez-de-chaussée  4.1x2.11 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  17.7x5.6 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Électroménagers encastrés, aspirateur central, ouvre-porte de garage, chauffe-eau.

Exclusions

Effets personnels, meubles, oeuvres d'art, luminaire de la salle à manger, luminaire du boudoir du 2e étage, laveuse/sécheuse, réfrigérateur (2), borne de recharge pour VE, parures de fenêtres.

Addenda

Bienvenue au 594 Av Lansdowne!

Située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount,

cette somptueuse propriété est l'endroit idéal pour appeler

"chez-soi".

Avec sa combinaison parfaite d'emplacement, de confort et

de style, cette demeure est sûre de fournir la toile de

fond rêvée pour tous les moments précieux de votre famille.

Le niveau principal de la maison comprend un vaste et

lumineux salon avec une large fenestration.

La somptueuse salle à manger ouvre sur la magnifique

cuisine et le chaleureux coin repas. Cet agencement

constitue l'espace absolu pour se rassembler et accueillir

des repas de famille. La cuisine de gourmet aux lignes

épurées, est équipée d'appareils électroménagers modernes,

de beaucoup d'espaces de rangements ainsi que d'un large

espace de travail, parfait pour les mordus de cuisine.

Le niveau supérieur de la maison se compose de 4 chambres à

coucher: Une chambre des maîtres et 3 CAC aux belles

dimensions, qui se partagent une grande salle de bains.

La chambre des maîtres comprend un beau foyer, un spacieux

walk-in avec balcon et une luxueuse salle de bain attenante.

Le niveau inférieur de la maison est entièrement fini et

comprend une vaste chambre à coucher avec salle de bains

ensuite ainsi qu'une spacieuse et chaleureuse salle

familiale. Il comprend aussi une salle de lavage et un

espace de rangement.

Cet étage offre des possibilités d'aménagement infinies.

La maison comprend aussi un garage et un espace de

stationnement extérieur.

La cour arrière de la maison est une oasis de tranquillité

parfaite pour les réunions de famille, les BBQ entre amis

et les jeux d'enfants.

Idéalement située, à seulement quelques pas de nombreux

magasins, restaurants et parcs de Westmount, cette

propriété est également proche des écoles privées réputées,

ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants.

Bénéficiant d'espaces de vie spacieux et chaleureux, de

chambres confortables et d'un bel espace extérieur, cette

propriété est parfaite pour les grandes comme les jeunes

familles.

Un incontournable pour tous ceux qui recherchent une maison

familiale spacieuse et très bien entretenue dans un

quartier fantastique.

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Un certificat de localisation a été commandé par les

vendeurs et sera disponible en Février 2023.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et

cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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