Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Westmount

vendu
MLS 15471705
Adresse
34 , Av. Holton , Westmount
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1927  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.36 m x 9.29 m Certificat de localisation
Superficie habitable 221.30 m²      
Dimensions du terrain 13.72 m x 25.30 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Ardoise Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Avenue Greene  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.36 m
Profondeur du bâtiment
9.29 m
Superficie habitable
221.30 m²
Façade du terrain
13.72 m
Profondeur du terrain
25.30 m
Superficie du terrain (p.c.)
324.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 740$ (2018)
Taxes municipales :
8 298$ (2018)
Total
10 038$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 096$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
513 700$
Bâtiment
494 300$
Total
1 008 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.6x3.1 pi.   Autre 
Salon Rez-de-chaussée  18.4x13.4 pi.   Bois  Armoires encastrées
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.0x13.1 pi.   Bois  Ouvre sur jardin ; Convectair
Cuisine Rez-de-chaussée  15.3x11.1 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.3x6.8 pi.   Tuiles  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.1x13.9 pi.   Tapis  Armoires encastrées;Convectair
Autre 2ième étage  5.8x9.6 pi.   Marbre  Douche à vapeur +Pl. chauffant
Autre 2ième étage  11.2x9.11 pi.   Tapis  Armoires encastrées
Salle familiale 2ième étage  12.8x12.5 pi.   Tapis  Armoires encastrées + Balcon
Salle de bains 2ième étage  8.2x5.6 pi.   Autre  Bain
Chambre à coucher 3ième étage  10.0x9.11 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 3ième étage  10.3x9.10 pi.   Tapis 
Salle de bains 3ième étage  5.9x8.5 pi.   Céramique  Bain
Autre Sous-sol  18.7x12.2 pi.   Tapis 

Inclusions

Appareils ménagers, laveuse & sécheuse, luminaires de la salle à manger, tous les rideaux, table et chaises dans la cuisine, 2 Appliqués muraux tête de lion dans la terrasse arrière, climatisation centrale, humidificateur, système de gicleurs, appliqués m

Exclusions

Tous les effets personnels, heurtoir porte d'entrée, 2 télés dans la salle familiale + haut-parleurs dans le sous-sol, cave à vin, tous les meubles de la terrasse + BBQ,, luminaires suspendus dans le hall, 3 miroirs dans la salle d'eau+ entrée +SDB du 3èm

Addenda

Splendide semi-détaché parfaitement situé à Westmount !

Magnifique demeure de 4 CAC avec grande terrasse extérieure

surplombant le jardin avec garage.

Les pièces du Rez-de-chaussée, sobres et raffinées

s'organisent autour du hall d'entrée.

Un spacieux et lumineux salon se trouve directement sur

notre droite, à gauche, la salle à manger avec accès à la

cuisine et ouvrant sur le balcon avec son espace BBQ.

La cuisine avec coin repas et accès extérieur permet aussi

un accès au sous-sol.

À l'étage, se trouvent la chambre principale avec son

dressing et sa salle de bain attenante, une spacieuse salle

familiale ainsi qu'une 2ème salle de bain.

Le 3ème niveau renferme deux autres chambres à coucher de

bonnes dimensions avec leur salle de bain.

Au sous-sol, on débarque directement dans la salle de jeux/

Gym avec accès direct au garage ainsi que salle de lavage

et grand rangement.

Hauteur des plafonds:

Rez-de-chaussée/ 1er étage: 8'6"

2ème étage: 8'4"

3ème étage: 8'6"

Sous-Sol: 7'6"

Autres spécifications:

- Convect air dans la salle à manger et la salle de bain

Ensuite ;

- Planchers chauffants dans la salle de bain Ensuite ainsi

que la salle d'eau du Rez-de-chaussée ;

- Éclairage Lutron dans le Rez-de-chaussée et la chambre

principale ;

- Douche à vapeur dans la salle de bain Ensuite ;

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---------------------------

Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière

et le certificat de localisation.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont

vendus sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

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