Jardin 
Vue 
Jardin 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Coin repas 
Coin repas 
Cuisine 
Salle d'eau 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Bureau 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Balcon 
Sous-sol 
Salle familiale 
Salle d'eau 
Jardin 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1912 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 962.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel, Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Avenue Greene |
| Salle(s) de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur | Foyers-poêles | Décoratif |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur central | Mode de chauffage | Plinthes à convection, Eau chaude, Plancher chauffant |
| Pièce(s) | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Rangement | Sous-sol | 14.1x9.3 pi. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.4x5.10 pi. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.1x14.3 pi. | Tapis | |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.3x12.9 pi. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x11.11 pi. | Tapis | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x11.8 pi. | Bois | Accès balcon |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4.9x13.7 pi. | Tapis | |
| Autre | 2ième étage | 7.3x10.9 pi. | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.9x3.0 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.2x13.6 pi. | Tapis | |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 8.5x9.2 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.1x11.6 pi. | Bois | Accès jardin |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.7x11.6 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18.9x13.5 pi. | Bois | Foyer décoratif |
Bienvenue au 87 Av. Holton!
Première fois sur le marché depuis plus de 20 ans, ce joyau
au coeur de Westmount est une opportunité rare sur le
marché!
Avec son cachet unique, cette magnifique résidence sur
trois niveaux, au style anglais a tout ce dont vous avez
toujours rêvé:
Hauts plafonds, larges fenestrations, 3 Chambres à coucher,
2 salles de bains, 2 salles d'eau, un sous-sol parfaitement
aménagé, un magnifique jardin, 1 garage et 1 stationnement
extérieur, le tout sur l'une des rues les plus prisées de
Westmount!
Le Rez-de-chaussée se compose d'un somptueux salon avec
Foyer décoratif en ardoise noire, étagères encastrées de
part et d'autre de la généreuse fenestration, le tout
habillé d'une magnifique boiserie, donnant à l'ensemble une
ambiance sophistiquée, mais chaleureuse.
S'ensuit une vaste et élégante salle à manger avec superbe
vue sur la végétation environnante.
L'espace est ouvert entre le salon et la salle à manger,
mais peut tout aussi bien être délimité par des portes
coulissantes en bois, pour un besoin de séparation ou
d'intimité.
Le flux continue avec la cuisine, grande et lumineuse avec
coins repas et beaucoup de rangement ainsi qu'une belle vue
sur les arbres avoisinants.
La cuisine profite aussi d'une séparation via une porte
battante avec la salle à manger adjacente, idéale pour le
service et d'un accès direct vers la terrasse et le
magnifique jardin.
Nous retrouvons une salle d'eau sur cet étage.
Le deuxième étage se compose d'une spacieuse suite des
maîtres, avec grand dressing et salle de bains attenante
complète.
S'y retrouve aussi deux autres chambres à coucher aux
vastes dimensions et à la belle luminosité, une faisant
actuellement office d'espace de travail/grand bureau, et la
seconde agencée en très agréable salle familiale avec joli
balcon, immergé en pleine nature.
La seconde salle de bains de cet étage a été complètement
rénovée.
Le Sous-sol parfaitement aménagé et donnant un accès direct
au garage et à la salle mécanique, se compose d'une salle
familiale, un grand rangement et une salle d'eau.
L'espace extérieur jouit d'une belle terrasse plongée dans
un jardin enchanteur, bordé d'une végétation sauvage et
luxuriante.
Située au coeur du prestigieux secteur résidentiel de
Westmount, près des Avenues Greene et Wood, cette propriété
est le foyer idéale pour une jeune famille ou pour un
couple qui cherche à s'agrandir ou au contraire, du
"downsizing".
UN BIJOU a ne pas raté!
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-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
