Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Westmount

6 850 000$

Pièce(s)
23
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
MLS 18690317
Adresse
25 , Av. Bellevue , Westmount
Description
Niché sur l'avenue Bellevue à Westmount, cette maison entièrement rénovée offre des vues panoramiques époustouflantes sur la ville et le fleuve. L'espace de vie ouvert comprend une grande cuisine, un coin repas, une salle à manger et un salon spacieux avec accès au jardin et aux terrasses. Le 2è étage comprend une suite des maîtres avec salle de bain et dressing ainsi qu'une grande terrasse, de plus que deux autres chambres et une salle de bain commune. Le Rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, un espace gym et un bureau avec une entrée séparée.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1912  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.34 m x 15.46 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Ardoise (90%)/ Asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Lavabo, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie En pente
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Douche à vapeur, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Propane
Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Installation aspirateur central Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.34 m
Profondeur du bâtiment
15.46 m
Superficie du terrain
5 199.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 743$ (2024)
Taxes municipales :
19 176$ (2024)
Total
21 919$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
1 442 500$
Bâtiment
2 010 900$
Total
3 453 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 23    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Rez-de-jardin  9.8x6.8 pi.   Béton 
Bureau à domicile Rez-de-jardin  18.11x18.5 pi.   - Irr Céramique  Accès au jardin
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x14.11 pi.   Bois  Salle TV/ Accès Balcon
Autre Rez-de-jardin  19.2x20.4 pi.   Béton  H"7,7/ Accès au jardin
Salle de bains Rez-de-jardin  5.6x13.0 pi.   Béton  Attennate/ Douche
Chambre à coucher Rez-de-jardin  15.1x12.7 pi.   Béton 
Véranda 2ième étage  8.5x22.1 pi.   Autre 
Autre 2ième étage  6.5x6.2 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  10.0x8.5 pi.   Marbre  Douche vapeur/ Bain
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x10.3 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  13.3x8.5 pi.   Bois  H"9,2/ Attenant à la CCP
Autre 2ième étage  16.4x10.1 pi.   Céramique  Attenante/Puits de lumière
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.2x13.10 pi.   Bois  H"9,2/ Vue panoramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.10x4.4 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  17.5x16.7 pi.   Ardoise 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.2x9.5 pi.   Bois  Accès terrasse sur le coté
Autre Rez-de-chaussée  12.11x12.3 pi.   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.11x13.5 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.11x9.3 pi.   Bois  Foyer double face
Autre Rez-de-chaussée  20.4x18.10 pi.   - Irr Bois  Accès balcon/ Vue Panoramique
Autre Rez-de-chaussée  12.10x8.5 pi.   Autre  Vue Panoramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.3x4.7 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  22.6x16.11 pi.   - Irr Bois  Vue Panoramique

Inclusions

Tous les électroménagers haut de gamme, laveuse et sécheuse, stores automatisés, système d'alarme (Telus), système d'irrigation, porte de garage automatisée.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art, tous les luminaires suspendus, la cuvette de la salle de bain principale sera remplacée par une cuvette Kohler, les appliqués muraux de la salle de bain de Madame, chargeur pour la voiture électrique.

Addenda

Bienvenue au 25 Ave. Bellevue !

Située en retrait sur la prestigieuse avenue Bellevue à

Westmount, cette demeure profite d'une vue panoramique à

perte de vue!!

Unique en son genre, cette maison lumineuse vous séduira

par ses vues époustouflantes sur la ville et le fleuve,

tout en garantissant votre intimité et votre tranquillité.

Entièrement rénovée, cette propriété allie design moderne

et cadre bucolique, mettant en vedette un panorama à couper

le souffle. Cette demeure pleine de charme et de caractère

est un véritable bijou!

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire

ouverte comprenant une grande cuisine, un coin repas et une

salle à manger donnant accès à trois espaces extérieurs,

tout à fait différents, idéal pour bien profiter des belles

journées d'été. Vous trouverez également un grand salon et

un espace TV avec foyer double face, et une salle d'eau.

Le deuxième étage est composé de trois chambres à coucher.

La Suite des Maîtres avec sa grande terrasse, bénéficie

d'une vue à couper le souffle. Elle offre une salle de

bain attenante pour Madame, et de deux grands dressings.

Deux autres chambres partagent une magnifique salle de

bain. Une des chambre fait présentement office de salle

télé et fait partie de la Suite des Maitres.

Au Rez-de-jardin, vous trouverez une autre chambre avec

salle de bain attenante, un espace gym et un bureau. Ce

niveau offre également un accès direct au jardin et au

garage. Pour ceux qui veulent un bureau à la maison, cet

étage offre une entrée particulière pour le bureau.

Nichée au sommet de la montagne et entourée d'arbres, cette

propriété isolée se trouve sur l'une des rues les plus

prisées de Westmount et offre des vues exceptionnelles sur

la Ville et le Fleuve. Elle combine la vie urbaine au coeur

de la ville à la vie de campagne.

Parfaite pour un couple ou une petite famille recherchant

tout le confort, elle dispose de plusieurs terrasses, d'un

garage intégré et d'un magnifique jardin.

Découvrez ce refuge unique, idéal pour ceux qui souhaitent

allier tranquillité, confort moderne et vues imprenables.

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- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer (s), appareil (s) à combustion et

cheminée (s) sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Les taxes municipales sont à titre indicatif seulement.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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