Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Westmount

2 725 000$

Pièce(s)
12
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
MLS 18724249
Adresse
466 , Av. Mountain , Westmount
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1922  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Avenue Greene  
Salle(s) de bains Bain & douche, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Poêle à bois
Mode de chauffage Zones distincts, Air soufflé Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
352.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 870$ (2022)
Taxes municipales :
14 311$ (2022)
Total
16 181$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 516$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
686 600$
Bâtiment
1 232 000$
Total
1 918 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Atelier Sous-sol  6.11x8.9 pi.    
Autre Sous-sol  6.2x9.8 pi.    
Cave/ chambre froide Sous-sol  4.10x4.6 pi.   Marbre 
Salle de bains Sous-sol  13.1x8.6 pi.   Céramique  Salle de lavage
Penderie (Walk-in) Sous-sol  15.2x4.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  15.4x21 pi.   Bois  Bibliothèque encastrée
Salle de bains 2ième étage  9.9x4.7 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x12.9 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  5.1x4.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x12.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.2x11.7 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.6x8 pi.   Bois  Puit de lumière
Chambre à coucher principale 2ième étage  21.10x12.6 pi.   Bois 
Boudoir 2ième étage  12.5x11 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  11.4x10.4 pi.   Marbre  Plancher chauffant
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x4.4 pi.   Bois  Comptoir marbre
Autre 2ième étage  7.9x13.11 pi.   Bois  Puit de lumière
Coin repas Rez-de-chaussée  9.9x14 pi.   Bois  Accès balcon
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x15.10 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-chaussée  22.7x11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x12.11 pi.   Bois  Comptoir granite
Salon Rez-de-chaussée  16.10x15.10 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée  4.1x5.3 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11.10x9.9 pi.   Céramique 

Inclusions

Système d'alarme, aspirateur central, électroménagers excluant lave linge et réfrigérateur garage .... Voir Addenda pour le reste des Inclusions.

Exclusions

Tous les rideaux et pôles, lumières suspendues de la chambre des maitres, de la salle à manger, du hall au deuxième étage, de la cuisine. Lave linge, réfrigérateur du garage, étagère bibliothèque dans placard common chambre d'amis. Étagères rangement sous-sol.

Addenda

Bienvenue au 466 Av. Mountain!

Majestueuse maison de trois étages, en plein coeur de

Westmount, à quelques pas des meilleures écoles privées, de

la Rue Sherbrooke et de l'Avenue Greene.

Avec son cachet unique, ses hauts plafonds, son abondance

de lumière naturelle et sa magnifique fenestration cette

propriété est l'endroit rêvé pour y établir son nouveau

chez-soi.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon

avec foyer et d'une grande salle à manger tous à aire

ouverte. La cuisine qui profite d'un bel agrandissement à

l'arrière de la maison pour accueillir une salle familiale

et coin repas avec vue jardin.

La vaste cuisine, récemment rénovée, ergonomique ouvre sur

un magnifique coin repas qui ouvre à son tour, via de

grandes baies vitrés sur un balcon et son magnifique jardin.

Adjacente à la cuisine/coin repas se trouve la spacieuse et

chaleureuse salle familiale.

La disposition de la partie cuisine/coins repas/salle

familiale en fait un endroit convivial, idéale pour se

détende et se rassembler en famille ou entre amis.

Sur cet étage nous trouvons aussi une salle d'eau.

Le deuxième étage nous accueille avec ses puits de lumière

et se compose d'une très grande Suite des maîtres avec son

lumineux coin lecture donnant accès au balcon, son dressing

et sa vaste salle de bains complète, entièrement rénovée.

Sur ce même étage nous trouvons 3 autres chambres à

coucher, aux belles dimensions, dont une avec foyer, ainsi

qu'une salle de bains et un grand dressing séparant deux

des chambres à coucher.

Le vaste sous-sol, rénové et parfaitement aménagé en studio

Bachelor, offre des possibilités d'aménagement infinies

pour les nouveaux propriétaires.

Sur cet étage nous trouvons aussi une salle de bains/salle

de lavage, un atelier ainsi qu'une cave à vin.

L'espace extérieure est simplement majestueux, de pierres

vêtue et entouré d'arbres et de verdures entièrement

clôturé.

Une maison rêvée dans l'un des quartiers les plus

prestigieux de Montréal avec l'avantage unique d'être à

distance de marche de TOUT!

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*Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé par

les Vendeurs et sera livré début 4 juillet 2022.

* Les mesures sur les plans sont approximatives.

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LES INFORMATIONS SUIVANTES DOIVENT ÊTRE INCLUSES DANS TOUTE

PROMESSE D'ACHAT:

1- Veuillez inclure avec toute promesse d'achat une

pré-approbation hypothécaire si possible.

2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé

par les deux parties.

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Reste des Inclusions:

Écran projecteur (sous-sol), cinq (5) hauts parleurs

(sous-sol), sécheuse au gaz (sous-sol),

bibliothèque (sous-sol), persiennes californiennes et

stores en bois de la cuisine et salle

familiale et stores de chambre principale, placard intégré

(dressing chambre des maitres),

rideaux de la salle à manger.

Calculateurs

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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