Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Westmount

1 595 000$

Pièce(s)
15
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
MLS 21232278
Adresse
427 , Av. Grosvenor , Westmount
Description
Un bijou a ne pas manquer!!! Magnifique maison en rangée située au coeur du Village Victoria avec un espace extérieur de rêve et beaucoup de cachets: moulures, plancher en bois, hauts plafonds et mur de briques exposées. 4+1 chambres à coucher, terrasse, jardin et espace de stationnement privée. Un bijou a ne pas manquer!!!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.39 m x 5.91 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 177.60 m²      
Dimensions du terrain 5.89 m x 33.83 m - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Village Victoria  
Salle(s) de bains  
Stationnement Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.39 m
Profondeur du bâtiment
5.91 m
Superficie habitable
177.60 m²
Façade du terrain
5.89 m
Profondeur du terrain
33.83 m
Superficie du terrain
199.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 211$ (2024)
Taxes municipales :
9 520$ (2024)
Total
10 731$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 881$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
486 500$
Bâtiment
1 013 500$
Total
1 500 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Rangement Sous-sol  12.1x7.1 pi.   - Irr Béton  Salle mécanique
Salle de lavage Sous-sol  15.1x10.2 pi.   - Irr Couvre-sol souple  Sortie extérieure
Salle de bains Sous-sol  8.1x4.1 pi.   - Irr Céramique  Bain
Salle familiale Sous-sol  17.8x13.3 pi.   - Irr Tapis  Sortie extérieure
Chambre à coucher Sous-sol  19.1x10.6 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains 2ième étage  10.6x5.1 pi.   - Irr Céramique  Bain-douche-Puits de lumière
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x10.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x8.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x10.0 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x10.6 pi.   - Irr Bois  Accès jardin
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x3.0 pi.   - Irr  
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x11.1 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.11x14.7 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  17x12.9 pi.   - Irr Bois  Foyer decoratif
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.9x4.4 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Effets personnels et les meubles de staging.

Addenda

Bienvenue au 427 Avenue Grosvenor, un véritable bijou au

coeur du Village Victoria, où charme et confort se

rencontrent pour créer une demeure exceptionnelle.

Cette magnifique maison en rangée, idéalement située dans

l'un des quartiers les plus recherchés de Westmount, vous

séduira par son caractère intemporel et ses espaces de vie

parfaitement pensés. Dès votre arrivée, vous serez

accueilli par une façade élégante qui laisse présager

l'authenticité et le cachet que l'on retrouve à l'intérieur.

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement préservé

pour mettre en valeur son charme d'époque. Planchers de

bois d'origine, moulures raffinées, hauts plafonds et un

impressionnant mur de briques exposées confèrent à la

maison une ambiance chaleureuse et élégante. Le

rez-de-chaussée, intelligemment agencé, offre des espaces

de vie généreux et lumineux, propices à la détente et aux

réceptions. Le salon spacieux, baigné de lumière, vous

invite à la relaxation tandis que la salle à manger,

attenante à la cuisine, promet des moments conviviaux

autour de la table.

La cuisine est inondée de lumière naturelle grâce à ses

grandes fenêtres et son accès direct à l'extérieur. Elle

offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les

gourmands et les amateurs de cuisine, avec ses nombreux

rangements et son vaste plan de travail. De là, vous

accédez à une superbe terrasse extérieure, parfaite pour

les repas en plein air ou les moments de détente. Le

jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix

en plein coeur de la ville, offrant intimité et

tranquillité.

À l'étage, quatre chambres de bonnes dimensions vous

attendent, chacune offrant confort et espace. La chambre

principale bénéficie d'un accès à un charmant balcon,

donnant sur le jardin, où vous pourrez profiter des

matinées ensoleillées et des soirées estivales. Une grande

salle de bain familiale, entièrement équipée, complète cet

étage, alliant modernité et charme classique.

Le sous-sol ne manque pas d'atouts : une vaste salle

familiale, parfaite pour un espace de jeux, une salle de

cinéma ou un bureau à domicile, s'ajoute à une cinquième

chambre, idéale pour les invités ou un adolescent

souhaitant plus d'indépendance. Vous y trouverez également

une salle de bain complète, une buanderie fonctionnelle et

un espace de rangement des plus pratiques. Le sous-sol

dispose de deux accès extérieurs, l'un menant au jardin et

l'autre à la rue, offrant ainsi une flexibilité

d'utilisation idéale pour une entrée privée ou un accès

direct à l'extérieur.

Enfin, le foyer dans le salon, bien que décoratif, apporte

une touche supplémentaire de charme et d'élégance à cet

espace de vie déjà enchanteur.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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