Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à étages à vendre, Westmount

1 895 000$

Pièce(s)
17
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
MLS 28749242
Adresse
370 , Av. Elm , Westmount
Description
Située au coeur de Westmount, cette magnifique résidence sur trois niveaux, au style anglais a tout ce dont vous avez toujours rêvé: Hauts plafonds, larges fenestrations, belle luminosité, 3 Chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un sous-sol parfaitement aménagé, une vaste terrasse extérieure, 2 places de stationnement extérieures bien plus encore! Située au coeur du prestigieux secteur résidentiel de Westmount, près des Avenues Wood et Sherbrooke, à quelques pas de toutes les commodités, cette propriété au cachet typique est le foyer idéale pour une jeune famille ou pour un couple qui cherche à s'agrandir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1895  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Avenue Greene  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Extérieur Mode de chauffage Eau chaude, Électricité
Dimensions
Superficie du terrain
207.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 437$ (2022)
Taxes municipales :
10 650$ (2022)
Total
12 087$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
474 000$
Bâtiment
1 325 000$
Total
1 799 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cave à vin Sous-sol  6.3x9.1 pi.   Bois 
Rangement Sous-sol  18x5.0 pi.   - Irr Béton  Placards intégrés
Autre Sous-sol  4.5x9.2 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  14.1x8.6 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x9.5 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.8x4.10 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  19.5x21.7 pi.   - Irr Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  9.7x4.6 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  19.7x7.7 pi.   - Irr Céramique  Balcon Juliette
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x13.8 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  20.9x9.0 pi.   - Irr Céramique  Accès terrasse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x4.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.5x11.4 pi.   - Irr Bois 
Bibliothèque Rez-de-chaussée  8.5x15.9 pi.   - Irr Bois  Mur en brique rouge
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.7x10.1 pi.   - Irr Bois  Accès terrasse
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.4x7.4 pi.   - Irr Bois  Mur en brique rouge
Salon Rez-de-chaussée  11.7x15.7 pi.   - Irr Bois  Ouvert sur SAM

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, tous les rideaux, armoires encastrées, étagère dans la cave à vin.

Exclusions

Effets personnels, meubles, oeuvres d'art, lustre dans la salle à manger, système d'arrosage par osmose inversé.

Addenda

Bienvenue au 370 Av. Elm !

Située au coeur de Westmount, cette magnifique résidence

sur trois étages, de style anglais a tout ce dont vous avez

toujours rêvé:

Hauts plafonds, larges fenestrations, belle luminosité, 3

Chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un

sous-sol parfaitement aménagé, une vaste terrasse

extérieure, 2 places de stationnement extérieures, le tout

sur l'une des rues les plus prisées de Westmount!

Le Rez-de-chaussée se compose d'un somptueux et vaste

espace salon/salle à manger avec accès à la terrasse.

Adjacent à la salle à manger, se trouve un magnifique

espace bibliothèque qui peut tout aussi bien être converti

en salle familiale, espace de travail ou salle jeux pour

les enfants...

L'ensemble est habillé d'une magnifique boiserie et d'un

grand mur en brique, donnant à l'ensemble une ambiance

sophistiquée, mais chaleureuse.

Le flux continue vers la cuisine tout équipée, spacieuse et

lumineuse avec beaucoup de rangements et profitant d'un

accès direct vers la vaste terrasse extérieure.

Nous retrouvons une salle d'eau sur cet étage.

Le deuxième étage se compose d'une spacieuse suite des

maîtres, avec grand dressing et somptueuse salle de bains

attenante avec un joli balcon Juliette.

S'y retrouve aussi deux autres chambres à coucher aux

belles dimensions et à la belle luminosité dont une faisant

actuellement office d'espace de rangement.

Les deux CAC se partagent une seconde salle de bains sur

cet étage.

Le sous-sol parfaitement aménagé avec son beau mur en

briques et belles poutres apparentes se compose d'un vaste

espace pouvant être converti en salle familiale, gym ou

grand bureau... Nous y retrouvons aussi une salle

d'eau/salle de lavage, une salle mécanique, beaucoup de

rangement et une cave à vin.

Située au coeur du prestigieux secteur résidentiel de

Westmount, sur le plat, près de l'avenue Greene et toutes

les commodités, cette propriété au cachet typique est le

foyer idéale pour une jeune famille ou pour un couple.

Un BIJOU à ne pas rater!

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