Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775
vendu

Maison à étages vendu, Westmount

Pièce(s)
17
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
MLS 9278027
Adresse
9 , Av. Severn , Westmount
Description
Somptueuse propriété moderne à Westmount, sur la rue Severn, est un havre de luxe et de confort. Avec ses quatre chambres à coucher, ses trois salles de bains principales et ses espaces de vie généreux répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre idéal pour une vie somptueuse et moderne. Préparez-vous à vivre une expérience exceptionnelle dans cette résidence unique en son genre. *Les photos sont stagée virtuellement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1968  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique Mode de chauffage Radiant
Armoires Bois
Dimensions
Superficie du terrain
1 069.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
3 610$ (2023)
Taxes municipales :
28 496$ (2023)
Total
32 106$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
2 218 100$
Bâtiment
2 467 900$
Total
4 686 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 17    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains 3ième étage  6.8x9.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  10.5x13 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  9.5x12.6 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  21.6x15.2 pi.   Autre 
Chambre à coucher principale 3ième étage  23x22.6 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  13.3x15.1 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  22.6x15.5 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  13.5x14.6 pi.   Marbre 
Coin repas 2ième étage  11.1x6.1 pi.   Marbre 
Salle d'eau 2ième étage  6x3.11 pi.   Bois 
Cave à vin Rez-de-chaussée  7.5x5.9 pi.    
Salle de lavage Rez-de-chaussée  14.7x8.8 pi.   Céramique 
Salle familiale 2ième étage  18x12.4 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  15.1x5.3 pi.   Marbre 
Autre Rez-de-chaussée  7.5x14.9 pi.   Marbre 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.3x14.1 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x11.6 pi.   Marbre 

Inclusions

Tous les électroménagers, (2)Lave-vaisselle MIELE, Réfrigérateur Subzero, (2)Fours MIELE, Machine à café MIELE, Micro-ondes MIELE, cellier G/E, four à vapeur Wolf, Cuisinière au gaz Wolf, laveuse, sécheuse, traitements de fenêtres, luminaires suspendus, armoires encastrées, claviers système d'alarme

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art. Tous les meubles restants dans la maison et dans le jardin, les meubles et les chaises de la salle à manger, les meubles de la dinette et les chaises, les tabourets de la cuisine, tous les systèmes de son et les haut-parleurs, tous les téléviseurs, les luminaires.

Addenda

Bienvenue dans cette magnifique demeure moderne située sur

une rue paisible et tranquille du quartier prisé de

Westmount, sur l'avenue Severn, à quelques pas de l'Avenue

Greene.

Construite en 1968 par l'architecte renommé Guy Desbarats,

fameux pour ses oeuvres tel que Le Pavillon du Lac Des

Castors ou la salle Wilfrid-Pelletier de la Place des Arts.

Combinaison parfaite d'architecture contemporaine et de

finitions de qualité supérieure. Chaque détail a été

soigneusement pensé pour créer une résidence à la fois

fonctionnelle et à caractère tout à fait unique et

esthétiquement remarquable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une suite avec grande

chambre à coucher et salle de bains attenante. Aménagement

parfait comme chambre d'amis ou bi-générationnel.

Cet étage comprend aussi une vaste salle de lavage, une

cave à vin ainsi qu'un grand garage.

Le premier niveau de la maison est dédié aux espaces de vie

principaux avec un mélange où le luxe et le confort se

rencontrent.

Un vaste salon vous invite à la détente, avec une cheminée

centrale qui crée une ambiance sophistiquée et confortable.

Cet espace offre un accès direct au majestueux jardin.

Adjacent au salon, se trouve une salle à manger élégante,

idéale pour accueillir des dîners somptueux et des soirées

mémorables.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre culinaire, est équipée

d'appareils haut de gamme et de finitions raffinées.

Les comptoirs en marbre et les armoires en bois ajoutent

une touche de chaleur à l'espace. Un îlot central spacieux

offre un espace supplémentaire pour la préparation des

repas et sert également de bar pour les invités.

Le joyau de cet étage est sans aucun doute le coin-repas,

complètement baigné de lumière naturelle, grâce à de

grandes fenêtres, du sol au plafond, qui offrent une vue

imprenable sur le paysage et la verdure environnante. Cet

étage comprend aussi une salle familiale, ainsi qu'une

salle d'eau.

Au deuxième étage, nous retrouvons trois chambres à

coucher, dont la suite principale. Celle-ci est un

véritable havre de paix, grâce à ses différentes ouvertures

sur la nature verdoyante. L'espace offre aussi un coin

salon avec foyer, un grand walk-in et sa salle de bains

ensuite privée.

Les deux autres chambres offrent également des espaces

spacieux et lumineux avec leurs finitions haut de gamme, et

se partagent une vaste salle de bains.

Le coin jardin est tout à fait unique et offre plusieurs

possibilités. Avec l'accès direct par le salon, on y

retrouve un grand espace idéal pour les BBQ et les soupers

en famille en été. Le terrain dispose aussi d'une grande

forêt en pente où on y retrouve un espace patio idéal pour

le lounge.

Ce jardin offre une atmosphère de paix et de sérénité tout

à fait unique, grâce aux arbres matures entourant cette

propriété. Préparez-vous à vivre une expérience

exceptionnelle dans cette propriété unique en son genre.

Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux

parties avant l'inspection.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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