Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à paliers multiples à vendre, Westmount

3 995 000$

Pièce(s)
15
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
MLS 19313003
Adresse
6 , Av. Forden , Westmount
Description
Cette maison de 4 chambres dispose d'un garage double intégré et a été reconstruite en 2014 par le cabinet d'architectes primé Build. La maison allie domotique et sécurité haut de gamme. Avec son aménagement ouvert et ses nombreuses fenêtres pleine hauteur, cette maison est très spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne dispose d'appareils haut de gamme, d'espace de rangement et de grandes fenêtres. Elle dispose d'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la montagne et la ville, ainsi que d'une cour arrière. Son emplacement exceptionnel offre une proximité avec le parc Murray Hill, le Village Victoria et des écoles renommées.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1980  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.42 m x 8.48 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 428.30 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.42 m
Profondeur du bâtiment
8.48 m
Superficie habitable
3 428.30 pi. ca.
Superficie du terrain
3 249.62 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 639$ (2024)
Taxes municipales :
19 746$ (2024)
Total
22 385$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
736 600$
Bâtiment
2 374 400$
Total
3 111 000$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Penderie (Walk-in) Autre  10.10x7.0 pi.   - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  5.7x5.8 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Sous-sol  5.8x7.0 pi.   - Irr  
Chambre à coucher Sous-sol  10.11x12.8 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  15.9x7.5 pi.   - Irr Céramique  Bain + Douche
Chambre à coucher principale Autre  17.2x17.0 pi.   - Irr Bois  Accès terrasse
Salle de bains Autre  9.3x6.3 pi.   - Irr Céramique  Bain/douche
Chambre à coucher Autre  14.9x10.10 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  11.10x11.2 pi.   Bois 
Salon 4ième étage  14.3x25.5 pi.   Bois  Vue jardin, Foyer au gaz
Cuisine 3ième étage  24.6x18.10 pi.   - Irr Bois  Foyer au gaz
Rangement 3ième étage  6.9x4.1 pi.   - Irr Bois  Garde manger
Salle d'eau 3ième étage  4.2x5.6 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale 2ième étage  25.0x14.1 pi.   - Irr Bois  Accès jardin
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.3x6.9 pi.   - Irr Céramique  Accès garage/Placard encastré

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, coffre-fort, système de filtration d'eau, stores électriques, armoires et placards encastrés, système de gicleurs, aspirateur central.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art.

Addenda

Bienvenue au 6 Avenue Forden !

Cette magnifique propriété de 4 chambres, 3 salles de bains

et une salle d'eau, avec garage double intégré, est située

sur l'une des rues les plus prisées de Westmount.

Cette maison détachée a été méticuleusement rénovée en 2014

par le prestigieux cabinet d'architectes Build. Cette

demeure contemporaine, intègre de manière délicate, des

fonctionnalités de domotique et de sécurité haut de gamme.

Les espaces à aires ouvertes offrent une sensation de

grandeur inégalée, de plus, ses grandes fenêtres pleine

hauteur apportent une luminosité naturelle abondante.

Cette propriété dispose d'une vaste cuisine moderne

composée d'électroménagers haut de gamme, de nombreux

espaces de rangement et d'une fenestration généreuse.

L'attrait de cette maison s'étend au-delà de ses intérieurs

avec sa grande terrasse sur le toit, un espace incroyable

pour se divertir avec une vue imprenable sur la montagne et

la ville, ainsi qu'une cour arrière parfaitement aménagée.

Emplacement exceptionnel, à distance de marche du parc

Murray, du village Victoria et des écoles privées

renommées. Plongez dans un luxe contemporain où chaque

détail a été soigneusement pensé, définissant un style de

vie empreint de confort, de sophistication et d'élégance

avant-gardiste.

Les coups de coeur de cette maison:

Design contemporain : Design unique, large fenestration

Entièrement rénové : Finitions haut de gamme, design et

fonctionnalités au goût du jour

Emplacement privilégié : À proximité des écoles, du Village

Victoria, du parc Murray

------

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu

entre les deux parties.

Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé par le

vendeur.

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