Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Arundel

MLS 16528279
Adresse
244 , Route de Crystal Falls , Arundel
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Situé à 20 minutes du centre touristique de Mont-Tremblant, dans le charmant village de Arundel, cette magnifique maison de ferme entièrement rénovée de 4 CAC avec grange et poulailler est une opportunité unique d'acquérir une propriété secondaire ou permanente dans un endroit privilégié !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1940  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.01 m x 8.26 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 160.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (20)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Tôle Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration PVC, Bois, Aluminium Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, 7KM de St Jovite  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.01 m
Profondeur du bâtiment
8.26 m
Superficie habitable
160.50 m²
Superficie du terrain (p.c.)
21.00
Frais et taxes
Taxes scolaires :
321$ (2019)
Taxes municipales :
2 919$ (2019)
Total
3 240$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
203 900$
Bâtiment
135 500$
Total
339 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  14.8x7.8 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.5x14.5 pi.   Bois  Foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.2x9.7 pi.   Bois  Foyer, accès balcon
Cuisine Rez-de-chaussée  13.3x9.6 pi.   Bois  Foyer, accès terrasse
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  16.0x20.0 pi.   Bois  Accès terrasse
Autre Rez-de-chaussée  9.0x8.0 pi.   Bois  Bain/Douche
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x11.3 pi.   Tapis  Accès balcon
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x9.6 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  8.7x9.3 pi.   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  10.0x10.3 pi.   Bois  Salle de lavage/Douche

Inclusions

Tous les électroménagers, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, grange, poulailler, tous les rideaux

Exclusions

Tous les effets personnelles, tableaux, meubles.

Addenda

Magnifique Maison Centenaire avec grange, poulailler et 20

acres de terrain (approx).

Entièrement rénovée en 2018, la Ferme Evans est un bijou de

maison situé dans un cadre tout à fait enchanteur.

Situé à 20 minutes du Centre Touristique de Mont-Tremblant,

dans le charmant village de Arundel, cette magnifique

maison de ferme entièrement rénovée (2018) de 4 CAC est une

opportunité unique d'acquérir une propriété tout à fait

unique que par son charme, cachet et authenticité.

Au rez de chaussée, une grande pièce s'offre à vous comme

salon et salle à manger toute deux allant directement du

coté jardin et ayant accès à une très grande terrasse,

donnant un jolie coup d'oeil sur cette magnifique GRANGE

Centenaire.

De plus, la cuisine aussi s'ouvrant sur ce volume,

bénéficie du foyer au bois (à trois face) qui offre un

cachet tout à fait chaleureux à toute la maison.

De plus, au rez de chaussée, on y ajoute la chambre des

Maitres avec la salle de bain ensuite aussi donnant vue

jardin, la terrasse et la Grange.

A l'étage, nous y retrouvons trois autres chambres tout à

fait invitantes avec leur salle de bain et salle de lavage.

Le revêtement de plancher sont de magnifiques planchers en

bois de l'époque en très bonne condition.

La magnifique Grange est notable de par son allure, peut

être utilisé pour les animaux, du rangement. Elle est dans

un excellent état.

Le terrain de 20 acres (approx) est zoné blanc et peut être

utilisé pour construire autre bâtiments.

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Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Prière de noter que la TPS et TVQ sont inclus dans le prix

de vente.

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