Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre, Arundel

2 950 000$

Pièces
7
Chambres
4
Salle de bain
2
Salle d'eau
0
Parking
20
Parking
2
MLS 19069026
Adresse
21 , Ch. Deer Haven , Arundel
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1890  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel, Agricole
Système d'égouts Fosse septique Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement (total) Extérieur (20) , Abri d'auto (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Aluminium Garage
Revêtement Bois Terrain Clôturé, Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la montagne, Les champs
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité École primaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Village d'Arundel  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Système commercial ADT
Mode de chauffage Air soufflé Abri d'auto Double largeur ou plus, Détaché
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
443.00
Frais et taxes
Taxes scolaires :
747$ (2020)
Taxes municipales :
6 020$ (2020)
Total
6 767$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
442 500$
Bâtiment
294 700$
Total
737 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.4x18.10 pi.   Céramique  Planchers chauffants
Salon Rez-de-chaussée  19.6x13.9 pi.   Bois  Foyer-Poêle. Accès terrasse
Salle à manger Rez-de-chaussée  22.7x12.8 pi.   Bois  Accès au deck de la piscine
Cuisine Rez-de-chaussée  15.6x15.11 pi.   Bois  Accès au deck de la piscine
Coin repas Rez-de-chaussée  5.2x3.7 pi.   Bois  îlot cuisine
Salle de bains Rez-de-chaussée  5.1x5.6 pi.     Pl chauffants, sèche serviette
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.7x16.5 pi.   Bois  Escaliers privés vers cuisine
Autre 2ième étage  12.7x12.0 pi.   Céramique  Pl chauffants, 2 lavabos
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.2 pi.   Bois  Vue sur piscine
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x10.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.9x8.5 pi.   Bois 
Rangement Sous-sol  23.10x20.0 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les équipements de la ferme, tous les meubles et appareils électroménagers, laveuse et sécheuse, VTT 4x4 Honda, motoneige (Ski-Doo) Tundra 2005.

Exclusions

Effets personnels et tableaux.

Addenda

Amoureux de la nature et des escapades de fin de semaine ou

tout simplement à la recherche d'un paisible endroit à

quelques minutes de Tremblant pour y vivre vos passions, ce

grand domaine de 443 acres répondra parfaitement à vos

attentes !

Que ce soit pour faire de la raquette, du ski de fond, de

la chasse, de l'équitation ou même pour cultiver votre

propre terre, tout s'y prête !

Cette coquette maison de ferme de 4 CAC, située dans le

charmant Village d'Arundel, offre de grands espaces de vie

avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec

en plus, une grande terrasse extérieure, spa, piscine

creusée et chauffée offrant des vues époustouflantes sur

les champs.

Nous retrouvons sur la propriété plusieurs sentiers en

forêt, un petit lac, une dune de sable avec un joli étang,

ainsi qu'un très beau ruisseau se vidant dans la Rivière

Rouge.

La propriétaire actuelle a eu le souci de faire un

inventaire des types d'essences d'arbres se trouvant dans

la forêt de la propriété - ce document est disponible pour

futurs acheteurs. Le bâtiment secondaire se trouve

également sur le terrain pour une éventuelle exploitation

des opérations agricoles.

Une partie du domaine est présentement en location pour

exploitation. Le bail peut être maintenu ou résilié au

moment de la signature de l'acte de vente.

De nombreuses activités sont possibles sur le terrain,

telles que la promenade dans les sentiers, le

cross-country, la raquette et le skidoo, la chasse (cerfs,

dindons sauvages, loups, coyotes, castors, lapins, faisans,

etc...).

À proximité du village d'Arundel et loin de tout le reste,

située à 20 mins de la station touristique du

Mont-Tremblant, cette propriété est idéale pour se

retrouver en nature avec tranquillité et beauté!

_ _ _

Selon la loi sur la protection du territoire et des

activités agricoles ( Auguste 1999), les propriétaires

peuvent subdiviser le terrain de 443 acres.

Les options que préconisent la commission de protection de

territoires agricoles et les urbanistes d'Arundel sont les

suivantes :

- Possibilité de construire une autre maison pour ses

enfants ou son employé ;

- Possibilité de vendre en parties distinctes à d'autres

producteurs agricoles ;

- Possibilité d'agrandir un emplacement ;

Toute demande devra être soumise à l'aide d'un formulaire

et devra suivre un processus élaboré avec consultation de

l'urbaniste de la ville.

_ _ _

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
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Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.9 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans14 %
35-49 ans15.8 %
50-64 ans23.7 %
65 ans et +27.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

41.1 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

33 %

Secondaire

17.5 %

Professionnel ou métier

18.6 %

Collégiale

22.7 %

Universitaire

7.2 %


Logement

Maisons individuelles

91.2 %

Jumelées ou en rangées

1.8 %

Duplex

5.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

1.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
62 906.00$

Individuel
45 473.00$

Occupation des logements

Propriétaires
98.3 %

Locataires
0 %

Langue maternelle

Français55 %
Anglais41.4 %
Espagnol1.8 %
Roumain0.9 %
Autres0.9 %