Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

MLS 11943352
Adresse
3476 , Av. d'Oxford , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Double vitrage Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
220.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 164$ (2019)
Taxes municipales :
5 947$ (2019)
Total
7 111$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 141$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
212 900$
Bâtiment
492 100$
Total
705 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x4.1 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  13.1x14.7 pi.   - Irr Bois  Vitres colorées d'origine
Salon Rez-de-chaussée  13.6x15.3 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x10.8 pi.   Bois  Ouvert sur la cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x13.7 pi.   Bois  Ouvert to SAM & terrasse
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.1x13.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.3x9.1 pi.   Céramique  Douche+Bain
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x9.1 pi.   Bois  Armoires encastrées
Bureau à domicile 2ième étage  9.10x6.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  11.7x9.4 pi.   Bois  Chauffage électrique
Salle de lavage Sous-sol  19.8x10.3 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  32.0x10.2 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  12.3x10.2 pi.   Béton 
Autre Sous-sol  3.6x2.11 pi.    

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse & sécheuse, tous les luminaires suspendus excepté ceux qui sont exclus.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles, lumière suspendue en haut des escaliers menant au 2ème étage.

Addenda

Charmant semi détaché situé au Nord de Sherbrooke sur une

des rues les plus prisées de NDG !

Offre 4 Chambres à coucher, spacieux balcon à l'avant et

magnifique jardin à l'arrière avec terrasse accessible de

la cuisine.

L'entrée se fait sur un vaste Hall desservant le salon, la

salle à manger ainsi que la cuisine.

Très lumineuse et ensoleillée, la cuisine ouvre sur la

salle à manger et donne accès au jardin et son beau deck à

l'arrière.

Les détails des vitraux colorés sont absolument magnifiques

et ajoutent au caractère de la maison !

À l'étage, une belle et spacieuse chambre des maîtres avec

une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de gym.

Aussi, 2 Autres chambres à coucher et salle de bains

familiale.

Le sous-sol présente une chambre à coucher supplémentaire

et renferme la salle de fournaise, une spacieuse pièce pour

le rangement, la salle de lavage ainsi qu'une toilette.

Le sous-sol offre une bonne hauteur et peut facilement être

fini pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.

Proche des transports en commun, stationnement dans la rue.

Hauteur des plafonds:

Rez-de-chaussée: 8'8''

2ème Étage: 8'3''

Sous-Sol: 8'0'

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Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

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